CHF850'000
Wylergasse 12, 3455 Grünen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 31 personnes dans le voisinage.
179 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Vous recherchez un domicile avec beaucoup d'espace, des options d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement ? Alors cette maison individuelle de 9,5 pièces pourrait être exactement ce qu'il vous faut.
Dans un quartier calme et familial à Grünen près de Sumiswald, cette propriété spacieuse de 1979 vous attend. La maison impressionne par un concept de pièces bien pensé, des salons lumineux et une belle vue sur la campagne environnante. Que ce soit pour une grande famille, vivre et travailler sous un même toit ou pour plusieurs générations - de nombreuses possibilités s'offrent ici.
Le salon spacieux et la cuisine forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres, un bureau séparé et une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain au sous-sol offrent beaucoup de flexibilité pour les invités, le bureau à domicile ou un appartement. Le grand grenier offre également un espace de stockage ample ou un potentiel de développement supplémentaire.
La propriété est en grande partie dans son état d'origine et offre ainsi la base idéale pour réaliser vos rêves de vie personnels. Le système de chauffage au mazout a déjà été renouvelé en 2017.
La localisation est également convaincante : les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et du calme d'un quartier résidentiel bien entretenu sans trafic de passage et de la proximité avec la belle nature de l'Emmental.
Points forts
Maison individuelle de 9,5 pièces
Localisation résidentielle calme et familiale
Offre d'espace spacieuse avec des options d'utilisation polyvalentes
Salon lumineux et cuisine spacieuse
Balcon et terrasse avec vue sur la campagne
Pièce avec salle de bain au sous-sol - idéale comme espace invité ou de loisirs
Grand grenier avec espace de stockage ample
Garage et plusieurs places de parking extérieures
Système de chauffage au mazout (renouvelé en 2017)
Shopping, école et transports publics à distance de marche
Parcelle : 593 m²
Disponible immédiatement
Cette propriété offre beaucoup d'espace, de charme et la possibilité de concevoir un domicile selon vos idées. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous des diverses possibilités de cette maison.
La parcelle voisine (GB-No. 3189) de 1 344 m² est également offerte à la vente. Cela pourrait également être d'intérêt pour un acheteur.