CHF1'100'000
3645 Gwatt·il y a 2 j
État au 06 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des ménages mixtes · environ 11 personnes dans le voisinage.
166 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Gwatt, à Gwattegg, un emplacement résidentiel spécial vous attend avec beaucoup de calme, d'intimité et une vue imprenable sur le lac de Thoune et le paysage montagnard environnant.
La maison individuelle détachée est située dans un environnement naturel, intégrée à la zone agricole et entourée d'un paysage vaste. La situation calme et retirée confère à la propriété un caractère unique et crée un sentiment de vie qui se trouve rarement sous cette forme. Le beau jardin ravit avec une superficie de 1039 m2 et permet l'élevage de petits animaux.
Un point fort particulier est la vue merveilleuse sur le lac de Thoune et l'Oberland bernois. La vue sur le paysage, combinée à la proximité immédiate avec la nature, fait de la propriété un refuge idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, les vues lointaines et l'intimité.
Les environs offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des excursions et des activités dans la nature. Dans le même temps, vous bénéficiez de l'accessibilité de la ville de Thoune. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services et de loisirs sont situés à une distance confortable. La gare de Thoune avec ses liaisons régionales et suprarégionales est également facilement accessible.
Le lac de Thoune ainsi que les diverses zones de loisirs locaux de la région sont pratiquement situés à votre porte. Spiez et d'autres destinations populaires de l'Oberland bernois sont également facilement accessibles.
Gwattegg 17 combine ce qui se trouve rarement ensemble : un emplacement résidentiel calme, naturel et privé avec une vue lac imprenable et une bonne proximité avec la ville de Thoune.
Une propriété pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et qui souhaitent un refuge personnel au milieu d'un paysage unique.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement.