CHF770'000
3360 Herzogenbuchsee
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,9% à la médiane des .
Cette annonce770'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,4% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Daniel Arigoni

Bienvenue dans votre maison de famille : Cette maison unifamiliale moderne et lumineuse de 5,5 pièces de 2016 à Gutenburg près de Herzogenbuchsee combine générosité, confort et une situation calme et propice aux enfants pour créer un ensemble de vie qui rend la vie quotidienne plus belle et plus facile. Sur deux étages, environ 140 m² d'espace de vie sont idéalement répartis pour réunir vie, travail et jeu sous un même toit de manière détendue. Le terrain de 427 m² avec un espace de séjour ensoleillé et un jardin facile à entretenir est le refuge parfait pour les soirées de détente, les fêtes d'anniversaire et les brunchs du dimanche à l'air frais.
Les pièces se présentent de manière amicale et accueillante avec beaucoup de lumière naturelle et des surfaces modernes. Une esthétique contemporaine crée une ambiance dans laquelle toute la famille se sent immédiatement chez elle. Deux salles de bain assurent des routines sans stress le matin et le soir. Grâce à la pompe à chaleur efficace, vous vivez confortablement, calmement et avec des coûts d'exploitation tendanciellement bien calculables. Un plus qui convainc aujourd'hui et demain !
Particulièrement précieux pour les familles : La situation est calme et propice aux enfants ; en même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et de courtes distances jusqu'aux magasins et aux écoles. Cela laisse plus de temps dans la vie quotidienne pour l'essentiel, les moments partagés. Que ce soit un espace de jeu dans le jardin, un atelier de bricolage, un bureau à domicile ou une chambre d'amis : Le plan fonctionnel offre beaucoup de flexibilité pour les besoins changeants de vos années de famille.
Vos points forts en un coup d'œil
Cette maison unifamiliale est une invitation à façonner consciemment la prochaine étape de votre vie : avec de l'espace pour les routines familiales animées, avec des espaces extérieurs pour respirer, et avec une technologie de bâtiment qui offre une sécurité pour l'avenir. Un foyer qui suit le rythme de votre vie de famille, aujourd'hui et demain.
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