Maisons à acheter à Hittnau

CHF1'280'000.–

6.5 pièces153 m²

6.5 pièces CHF1'280'000.– 153 m²

"6.5-Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage, mit Weitsicht"

An ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht und einem durchdachten Raumangebot. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Schulen sowie weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den Aussenbereichen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der Südseite lädt ein teilweise mit Glasdach gedeckter Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche zum Verweilen ein. Ein weiterer Sitzplatz befindet sich auf der Nordseite beim Eingangsbereich.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC.Dank der 2024 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der 2025 ergänzten Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von moderner, nachhaltiger und energieeffizienter Haustechnik. Zum Haus gehören zudem ein Aussenabstellplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Weitere Highlights: Ruhige und familienfreundliche Lage Unverbaubare Aussicht Heller Wohn- und Essbereich Zwei Aussensitzplätze Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024) Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Baujahr 2025) Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz Dieses attraktive Zuhause vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung - ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim an ruhiger Lage suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Marc Brühwiler zeigt Ihnen diese attraktive Liegenschaft gerne persönlich.

CHF1'190'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 142 m²

"KERNSANIERTES ECKHAUS IN ISIKON MIT BERG- UND SEEBLICK"

AUSSERGEWÖHNLICHES, MODERN RENOVIERTES ECKHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN HITTNAU-ISIKON Dieses bereits sehr schön und modern renovierte Eckhaus befindet sich im grössten Flarzhauskomplex des Kantons Zürich und verbindet historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Im Jahr 2021 wurden der Keller, das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine sehr gemütliche, moderne offene Küche mit Sitzplatz. Das angrenzende Esszimmer überzeugt mit einem wunderschönen historischen Cheminée und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette sowie ein praktisches Reduit. Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes und südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Schwedenofen ideal für behagliche Abende. Zudem stehen zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Dusch-WC. Vom Obergeschoss eröffnet sich zudem ein schöner Weitblick auf die Alpen. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachspitz befindet sich ein grosser Estrich mit einem herausragenden Ausbaupotenzial von über 100 m² ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Homeoffice. Die Sanitär- und Heizungsleitungen für diesen Bereich sind bereits vorbereitet. Ein trockener Keller mit ca. 20 m² beherbergt die Wärmepumpe und bietet zusätzlichen Stauraum. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Grillieren, Entspannen und Geniessen ein. Eine Garage ist direkt in das Gebäudevolumen integriert, zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses wirklich aussergewöhnliche Objekt vereint Geschichte und Moderne auf eindrucksvolle Weise. Der sehr attraktive Preis rundet dieses Angebot im idyllischen und beliebten Weiler Hittnau-Isikon perfekt ab. Eine laufende Finanzierung über 587'000 CHF bis 06/2029 mit nur 1.05% Zins kann übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.