4.5 pièces Maison à Hittnau

VOTRE BONHEUR DE FAMILLE AVEC beaucoup d'espace, jardin et trois places de parking extérieures

Cette maison d'angle bien entretenue de 1990 combine confort de vie, flexibilité et qualité de construction solide pour créer un foyer où les familles peuvent se sentir chez elles dès le premier jour. Grâce à la disposition des pièces bien pensée, au beau jardin et au prix d'achat attractif, c'est l'occasion idéale de réaliser le rêve de posséder sa propre maison.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte. La grande fenêtre avant laisse entrer beaucoup de lumière du jour et crée une atmosphère de vie accueillante et amicale. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour extérieure couverte et au jardin amoureusement conçu - l'endroit parfait pour des soirées d'été détendues, des enfants qui jouent ou des heures sociales avec la famille et les amis.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres confortables et un hall d'entrée ouvert qui peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile, coin de lecture ou espace de jeu.

Un point fort particulier est le grenier agrandi. Le studio lumineux dispose de deux fenêtres et d'une lucarne, offrant un agréable sentiment d'espace avec beaucoup de lumière naturelle. Que ce soit un studio, un bureau à domicile, une salle de sport ou une salle de jeux - les possibilités sont diverses. Avec un effort gérable, cette zone peut également être divisée en deux chambres supplémentaires, la rendant flexible aux besoins d'une famille en pleine croissance.

Pour le confort quotidien, il y a deux salles de bain complètes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - et un toilette invités séparé au rez-de-chaussée.

Le sous-sol impressionne également par son espace supplémentaire. Une salle de loisirs, une salle de stockage, une chaufferie et un abri offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs, la forme physique, les ateliers ou l'espace de stockage pratique.

La maison comprend un total de trois places de parking extérieures. Deux d'entre elles sont situées sur la parcelle adjacente, mais appartiennent à cette propriété et sont, bien sûr, incluses dans le prix d'achat.

La construction solide et l'état bien entretenu offrent une base excellente pour un investissement durable avec une rétention de valeur à long terme.

La propriété est située sur une route de passage. Cependant, ceux qui se concentrent sur la qualité de vie, l'espace et l'économie obtiendront une maison exceptionnellement bonne pour leur argent ici. L'espace généreux, l'état bien entretenu, la disposition des pièces flexible et le prix d'achat attractif font de cette propriété une occasion rare pour les familles qui veulent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison.

Un autre avantage financier : la Zürcher Kantonalbank a déjà accepté de reprendre l'hypothèque existante. Cela permet aux nouveaux propriétaires de bénéficier d'un taux d'intérêt extrêmement attractif de seulement 0,89 % jusqu'en mai 2027 - un avantage qui peut économiser plusieurs milliers de francs en coûts d'intérêts dans l'environnement d'intérêts actuel.

Cette maison d'angle combine la qualité de vie, la flexibilité et l'économie de manière idéale - un foyer avec beaucoup d'espace pour toute la famille et d'excellentes perspectives d'avenir.

VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL

• Maison d'angle bien entretenue de 1990
• Construction solide et très bon état
• Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Grande fenêtre avant avec accès direct à la zone de séjour extérieure couverte et au jardin
• Jardin ensoleillé avec beaucoup d'espace pour jouer et se détendre
• Deux chambres spacieuses
• Hall d'entrée ouvert à l'étage supérieur - idéal comme bureau à domicile ou espace de jeu
• Grenier agrandi avec studio, deux fenêtres et lucarne
• Studio pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires avec un effort gérable si nécessaire
• Deux salles de bain (douche et baignoire) et toilette invités séparé
• Sous-sol entièrement avec salle de loisirs, salle de stockage, abri et salle technique
• Trois places de parking extérieures incluses dans le prix d'achat
• Disposition des pièces familiale avec potentiel d'agrandissement pour jusqu'à quatre chambres
• Prise en charge de l'hypothèque existante possible