CHF970'000
La Via Di Cavedan, 6571 Gambarogno
Prix / m²
Plus cher que 73% à Gambarogno
Plus cher que 74% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 75% à Gambarogno
Plus cher que 59% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus petit que 54% à Gambarogno
Plus petit que 54% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
19% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Danilo Graniero
Titolare
Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Vira Gambarogno bieten wir ein wunderschönes, komplett saniertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details restauriert wurde und somit den authentischen Charme der Tessiner Häuser mit dem Komfort der Moderne verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist geprägt von gemütlichen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Einzimmerapartment mit Bad, während die oberen Ebenen die Hauptwohnung beherbergen, die in einen Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein kleines, unabhängiges Rustico, das früher als Airbnb genutzt wurde, besteht aus einem Raum und einem Bad und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder als Ergänzung zur Hauptwohnung zu nutzen.
Das Haus integriert sich harmonisch in das malerische Ambiente des historischen Ortskerns, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Lage. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für diejenigen, die Authentizität, Charme und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt suchen.
Verkaufspreis: CHF 970000.
Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze.