8 pièces Bauernhaus à Vuisternens-devant-Romont

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, diese alte Glânoiser-Farm aus dem Jahr 1870 (ECAB) bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3'000 m² in der landwirtschaftlichen Zone, die für Wohnzwecke und landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt ist, gemäß den geltenden Vorschriften.

Die auf einer traditionellen Holzkonstruktion errichtete Immobilie überzeugt durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihr großes Potenzial für Umbauten. Das Hauptgebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten (Familienwohnung, generationenübergreifendes Projekt oder Vermietung). Verteilung:

• Erdgeschoss: Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer zentraler Küche, typischem Durchgangsflur und Zugang zu den ländlichen und Lagerräumen

• Obergeschoss: Helles 4,5-Zimmer-Apartment mit Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer

• Dachboden: Lagerräume

• Keller: Weinkeller (teilweise ausgehobenes Gebäude)

Nebengebäude:

• Ländliche und alte Ställe

• Mehrzweckanbauten (Lagerräume, Werkstatt, Freizeit – vorbehaltlich Genehmigungen)

• Große Garage für mehrere Fahrzeuge

Technische Merkmale:

• Heizung: Öl

• Holzkonstruktion und Treppenhaus

• Geplante Renovierungen (energetisch und akustisch)

ECAB-Volumen:

• Wohnung: 590 m³

• Dachboden: 236 m³

• Keller: 398 m³

• Scheune/Ställe: 1'025 m³

• Andere Anbauten: ca. 873 m³

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 078/6278257