Maison, Alp Pardi Plaun, Ladir - CHF 590'000 - 64 m²

Das Maiensäss «Casa Alpina» als Ferien- oder Wochenendhaus

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CHF590'000

64 m²

Haus à Ladir

CHF590'00064m²

Alp Pardi Plaun, 7155 Ladir

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable64 m²

Année de construction1900

Dernière rénovation1975

Numéro de référence819-52-20

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceqVnhIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 590'000

Prix au m²CHF 9'219

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne100%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'219/m²

Prix / m²

Plus cher que 60% à Ladir

Plus cher que 55% dans le canton de Graubünden

CHF 590'000

Prix total

Moins cher que 60% à Ladir

Moins cher que 79% dans le canton de Graubünden

64 m²

Surface habitable

Plus petit que 88% à Ladir

Plus petit que 85% dans le canton de Graubünden

1900

Année de construction

Plus ancien que 93% à Ladir

Plus ancien que 91% dans le canton de Graubünden

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Description

Das Maiensäss «Casa Alpina» als Ferien- oder Wochenendhaus

Dieses Maiensäss «Casa Alpina» in Ladir besitzt: - Einen Wohnraum mit Ofen
- Eine Küche mit Kochherd, Backofen, Wasser- und Abwasseranschluss
- Eine Essecke
- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht und Einbauschränken
- Ein zweites Schlafzimmer
- Einen grossen Vorraum
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette
- Eine Nasszelle mit Doppellavabo
- Das Maiensäss verfügt über einen elektrischen Anschluss sowie Wasser- und Abwasseranschluss
- Zwei Autoabstellplätze

- Ein grosser Gartensitzplatz

Wohnfläche des Maiensässes: 64.35 m2
Fläche des Grundstücks: 294 m2

Baujahr des Maiensässes: 1900
Renovation des Maiensässes: 1975

Kaufpreis der Aussenparkplätze je: CHF 6000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

Équipements

Place de parc

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Document 1

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Alp Pardi Plaun, 7155 LadirCette annonce

Bruit & tranquillité

25dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

16 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Raccordement DSL

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: qVnhIIs6Ref: 819-52-20