8.5 pièces Haus à Langnau im Emmental

Un bien avec de l'espace pour de nouvelles idées

Ce bien offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent le développer de manière ciblée. Sur une superficie de 1 184 m², de nombreuses possibilités s'offrent pour renouveler, convertir, agrandir ou réaménager le bien existant.
Le bâtiment résidentiel existant se trouve dans un état nécessitant une rénovation et une conversion, offrant ainsi la base idéale pour réaliser des concepts de vie modernes. Actuellement, le bâtiment comprend un appartement de 1,5 pièce, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les différentes tailles d'appartements créent déjà aujourd'hui un mélange d'usages intéressant et offrent de l'espace pour une réorganisation future.
La localisation dans la zone mixte 2 est particulièrement attrayante, offrant de nombreuses possibilités de développement en fonction des règlements de construction applicables. Les options possibles incluent une rénovation et une mise à niveau complètes du bâtiment résidentiel existant, une restructuration des plans d'étage, une expansion du volume de construction existant ou le développement d'un nouveau concept d'utilisation. Une combinaison d'usages résidentiels et autres pourrait également être intéressante. La superficie du terrain offre le dégagement nécessaire pour des développements de projets individuels, et ce bien est destiné aux acheteurs qui souhaitent façonner activement le potentiel futur de leur propriété, et non simplement acquérir un bien.

Ce bien offre les avantages suivants :

• Superficie de 1 184 m²
• Localisation attrayante dans la zone mixte 2
• Potentiel de développement et d'expansion intéressant
• Besoin de rénovation et de conversion comme opportunité pour des concepts individuels
• Bâtiment résidentiel existant avec 3 appartements
• Opportunités de rénovation, de conversion et d'expansion
• Usages variés possibles grâce à la zone mixte
• Potentiel d'appréciation de la valeur durable
• Point de départ attractif pour une stratégie d'investissement à long terme

Une opportunité excitante pour les investisseurs qui souhaitent développer quelque chose de nouveau à partir d'une substance existante et créer une valeur ajoutée durable.

Êtes-vous convaincu ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, et nous vous montrerons ce bien avec plaisir.