CHF3'360'000
1004 Lausanne
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce3'360'000 CHF
3'025'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 181 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 62% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Romain Zumbach
KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Lausanne, à quelques minutes du centre-ville.
Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports publics et espaces verts. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie lausannoise, sans dépendre systématiquement de la voiture.
Entièrement rénovée en 2003, cette demeure de caractère offre environ 240 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, comprenant notamment :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée.
Quatre chambres, dont une suite parentale climatisée.
Plusieurs salles de bains rénovées en 2024.
Une salle de cinéma privée et un bureau.
Un magnifique jardin et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage-box.
Une propriété qui conjugue charme, confort et qualité de vie, avec tous les avantages de la ville à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.