Kreal Immobilier

CHF470'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF470'000.– 61 m²

"Schönes 2.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock eines neuen PPE"

KREAL Immobilier hat die Freude, Ihnen dieses charmante 2.5-Zimmer-Apartment vorzustellen, das sich im letzten Stock eines neuen PPE in Roche befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 61 m² überzeugt dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner funktionalen Ausstattung. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC. Der etwa 3 m² große Balkon ist ein echter Vorteil und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Zwei Innenparkplätze sind gegen Aufpreis erhältlich und gewährleisten einen angenehmen Komfort beim täglichen Parken. Das Objekt liegt in der Gemeinde Roche und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen liegt. Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 14'856.- erzeugt, das sich wie folgt aufteilt: CHF 13'416.- für die Wohnung und CHF 1'440.- für den Innenparkplatz. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine qualitativ hochwertige Investition. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

CHF3'360'000.–

5.5 pièces275 m²

5.5 pièces CHF3'360'000.– 275 m²

"Elegantes Haus in Lausanne, komplett renoviert"

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Das 1926 erbaute und 2003 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde 2024 mit der kompletten Renovierung seiner Badezimmer modernisiert und bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Sie werden großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein Büro mit Terrasse und eine schöne, klimatisierte Elternsuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, entdecken. Außerhalb bietet ein sorgfältig angelegter Garten, mehrere Terrassen, ein Gartenschuppen und ein Garage-Box dieses rare Objekt komplett. Eine Charaktereigenschaft, mit Qualitätsleistungen, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in Lausanne. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces216 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 216 m²

"Charmante maison jumelée de 5,5 pièces ? cadre verdoyant à 25 min de Lausanne"

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre de Moudon et à seulement 25 minutes de Lausanne, cette maison mitoyenne construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les principaux atouts : ? Environ 185 m² habitables répartis sur 4 niveaux ? 4 chambres à coucher ? 3 salles d'eau ? Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ? Grande terrasse avec pergola, 2 balcons et jardin privatif ? Garage fermé chauffé ? 3 places de parc extérieures ? Chauffage au sol au gaz et panneaux solaires ? Charges PPE d'environ CHF 50.?/mois Un bien moderne, fonctionnel et soigneusement entretenu, offrant espace, luminosité et une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre. Une opportunité rare dans un environnement recherché.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces216 m²

5.5 pièces CHF1'050'000.– 216 m²

"Charmante maison jumelée de 5,5 pièces ? cadre verdoyant à 25 min de Lausanne"

In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Moudon und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses 2016 erbaute Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Mit etwa 185 m² Wohnfläche auf vier Ebenen besteht es aus: -Im Erdgeschoss: Eingangshalle mit direktem Zugang zur beheizten Garage, zur Waschküche und zu den technischen Räumen. -Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. -Im 1. Obergeschoss: ein großzügiger, modulierbarer Wohnbereich, der es ermöglicht, Salon und Esszimmer zu trennen. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu zwei Balkonen sowie einer großen Terrasse mit Pergola, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. -Im oberen Stockwerk: zwei helle Schlafzimmer mit freier Aussicht auf die Hügel und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Außerhalb vervollständigt ein angenehmer Garten das Ensemble. Geschlossene Garage + 3 Außenplätze. Bodenheizung (Gas) und Solarpanele. PPE-Gebühren ca. CHF 50.-/Monat. Ein gepflegtes Objekt, das Raum, Helligkeit und Lebensqualität bietet.

CHF990'000.–

5.5 pièces150 m²

5.5 pièces CHF990'000.– 150 m²

"Chalet 5,5 pièces avec vue panoramique ? potentiel de rénovation"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Icogne, in der Nähe des Dorfes Lens und nur wenige Kilometer von der Crans-Montana-Station entfernt, bietet dieses 5,5-Zimmer-Chalet ein authentisches Lebensumfeld mitten im Wallis. Das 1975 erbaute Chalet erstreckt sich über zwei gut gestaltete Ebenen mit einer Fläche von etwa 150 m². Im ersten Stock finden Sie die Hauptwohnräume: einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gästetoilette, eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Elternsuite mit Bad und WC. Von dieser Etage aus bietet ein Balkon mit Talblick eine freie Sicht und einen angenehmen Außenbereich. Alle Fenster verfügen über Rolläden und Doppelverglasung. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Waschmaschine sowie einem Technikraum/Keller. Ein direkter Zugang nach draußen, der zum Garten führt, ist von dieser Ebene aus möglich. Parkplatz entlang des Weges, in unmittelbarer Nähe des Chalets. Möchten Sie diese Gelegenheit erkunden? Kontaktieren Sie uns

CHF1'400'000.–

6.5 pièces250 m²

6.5 pièces CHF1'400'000.– 250 m²

"Cadre idéal à Villeneuve ? Superbe villa de 6.5 Pièces avec vue sur le lac"

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Reihenvilla mit 6.5 Zimmern in einem gesuchten Wohnviertel in Villeneuve. Verteilt über vier Ebenen und mit großzügigen Räumen, bezaubert diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Ausstattung und ihre friedliche Umgebung. Mit ihren gepflegten Außenbereichen, den zahlreichen Zimmern und den hochwertigen Ausstattungen bietet sie alle Vorteile für ein komfortables Familienleben in der Nähe des Genfersees und der öffentlichen Einrichtungen. \- 195 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche \- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer \- Helle Wohnbereiche und angenehme Außenbereiche \- Vielseitiger Keller und direkter Zugang zur Garage \- Privilegierte Lage und gesuchte Wohngegend Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet eine ideale Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Familienhaus in einer privilegierten Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF690'000.–

2.5 pièces77 m²

2.5 pièces CHF690'000.– 77 m²

"Au coeur de Bussigny - Appartement de 2,5 pièces avec balcon"

Kreal Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung anzubieten, die sich im ersten Stock eines angenehmen PPE mit 4 Einheiten befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine schöne Helligkeit. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Balkon von etwa 6 m², der einen privaten Außenbereich bietet, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls verfügbar (zusätzlich zum Verkaufspreis), der Ihnen ein praktisches Parken garantiert. Die Wohnung liegt im Herzen des ruhigen und familiären Dorfes Bussigny und bietet eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Stadt Lausanne liegt. Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 19'800 erzielt, das sich wie folgt aufteilt: CHF 19'200 für die Wohnung und CHF 600 für den Außenparkplatz. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern!

CHF1'615'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'615'000.–

"Cadre de vie privilégié : 4,5 pièces moderne avec balcon et vue exceptionnelle sur le lac"

Situé au 1er étage d'une PPE de standing construite en 2018, ce magnifique 4.5 pièces de 110 m² séduit par ses prestations, son excellente luminosité et sa vue sur le lac. Orienté Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal.L'appartement est parfaitement entretenu et offre un confort moderne : chauffage au sol, stores électriques, domotique eSMART, parquet en chêne et trois salles d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Le bien est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée avec armoires murales- WC visiteurs- Salle de bains / WC avec colonne de lavage- Cuisine équipée et ouverte sur l'espace dinatoire avec accès à la terrasse- Séjour avec accès à la terrasse- Salle de douche / WC- Chambre à coucher de 11.39 m²- Chambre à coucher de 12.91 m²- Chambre à coucher de 12.73 m²- Balcon de 23.80 m² orienté SudUn grand balcon couvert, une place de parc et une cave complètent ce bien rare.Un appartement clé en main, super bien équipé, décoré avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez rendez-vous pour découvrir ce splendide appartement !

CHF1'520'000.–

4.5 pièces132 m²

4.5 pièces CHF1'520'000.– 132 m²

"Appartement de 4,5 pièces"

Une maison charmante à Denges Idéalement située dans le village prisé de Denges, cette maison soigneusement entretenue séduira les amateurs de qualité et d'espace. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie optimal. Une distribution idéale sur quatre niveaux Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement autour d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, le tout complété par un WC/douche et un accès direct au jardin. Au premier étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable pour toute la famille, desservies par une salle de bain. Les combles proposent une généreuse surface utile comprenant une chambre, une salle de jeux ainsi qu'un réduit, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille ou créer un espace de loisirs. Le sous-sol complète harmonieusement cette maison avec de belles surfaces utiles, incluant un chaleureux carnotzet, une buanderie et plusieurs caves. Un extérieur qui fait rêver Profitez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix pour les beaux jours. Un grand box pour deux véhicules complète parfaitement cet ensemble. Un bien rare, à saisir. ?La commune bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, reliant facilement ses habitants à Morges et à Lausanne, que ce soit par le train ou les bus. Les grandes écoles telles que l'EPFL et l'UNIL sont également accessibles en quelques minutes. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

CHF970'000.–

3.5 pièces67 m²

3.5 pièces CHF970'000.– 67 m²

"Appartement de 3,5 pièces"

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, en off-market, un très bel appartement. Découvrez une opportunité exclusive et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.