6.5-pièces Maison, Winterhalde 3, Lausen - CHF 1'100'000 ...

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CHF1'100'000

6.5 Pièces166 m²

6.5 pièces Haus à Lausen

CHF1'100'000166m²

Winterhalde 3, 4415 Lausen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable166 m²

Pièces6.5

Année de construction1965

Dernière rénovation2019

Numéro de référenceRKGQ-NOMY-403

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceLMPs7mCF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'100'000

Prix au m²CHF 6'627

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne55%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 6'627/m²

Prix / m²

Moins cher que 77% dans le canton de Basel-Landschaft

CHF 1'100'000

Prix total

Moins cher que 52% dans le canton de Basel-Landschaft

166 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Lausen

Plus grand que 85% dans le canton de Basel-Landschaft

1965

Année de construction

Plus ancien que 78% à Lausen

Plus ancien que 84% dans le canton de Basel-Landschaft

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohlfühloase im Grünen zum verlieben

An ruhiger Lage mit weiter, unverbaubarer Aussicht auf beiden Seiten befindet sich dieses großzügige und helle DEFH am Rande von Lausen. Die geschickte Raumeinteilung sowie der vielseitige Garten mit 3 Sitzplätzen bieten perfekte Voraussetzungen für Ihre Privatsphäre, persönliche Entspannung, Hobbys, Spielen, Arbeiten und vielem mehr.

Der hochwertige Innenausbau überzeugt unter anderem mit dem neuen Dachgeschoss von 2019, den geräumigen Bädern, den hellen Zimmern bis hin zu den 2 Terrassen und 3 Gartensitzplätzen, von wo aus Sie die weite Aussicht rund um das Haus zusätzlich genießen können.

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Équipements

Balcon

Place de parc

Garage

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 12 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Winterhalde 3, 4415 LausenCette annonce

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

G. Haenggi Immobilien AG

Fröschweid 2

4310 Rheinfelden

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ID: LMPs7mCFRef: RKGQ-NOMY-403