7.5 pièces Haus à Lausen

Dieses freistehende, moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Familien ein ideales Zuhause an ruhiger und sonniger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die weite Aussicht ins Grüne, zwei grosszügige Terrassen sowie eine Dachterrasse laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für Kinder, Haustiere und gemütliche Familienmomente.Für Komfort und Nachhaltigkeit ist bestens gesorgt: eine Wärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit grossem Stromspeicher, Wasserfilter und Wasserenthärtungsanlage sorgen für niedrige Energiekosten und gesundes Wohnen.Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage mit Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation, zwei Aussenparkplätze direkt vor der Garage sowie ein Besucherparkplatz - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.Der praktische Grundriss und die Aufteilung in zwei Einheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach* Generationenwohnen (z. B. Grosseltern in der Einliegerwohnung)* Teilvermietung zur Unterstützung der FinanzierungJede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eine Terrasse, einen separaten Keller und eigene Parkmöglichkeiten, was Privatsphäre und Flexibilität garantiert.Im Innenbereich überzeugen hochwertige Materialien und durchdachte Details: edle Massivholz-Parkettböden, dreifachverglaste Holz-/Metallfenster sowie moderne V-Zug Geräte in der Küche sorgen für ein langlebiges und stilvolles Wohnambiente.Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bietet - nachhaltig, hochwertig und zukunftssicher.Cette maison individuelle moderne avec appartement indépendant offre aux familles un foyer idéal dans un endroit calme et ensoleillé, sans trafic de transit. La vue étendue sur la verdure, deux terrasses généreuses ainsi qu'une terrasse sur le toit invitent à la détente et aux jeux en plein air. Le jardin facile à entretenir offre de la place pour les enfants, les animaux domestiques et les moments agréables en famille.Le confort et la durabilité sont parfaitement assurés : une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque performante avec un grand réservoir d'électricité, un filtre à eau et un adoucisseur d'eau permettent de réduire les coûts énergétiques et de vivre sainement.La propriété comprend un garage double avec préparation pour une station de recharge pour voiture électrique, deux places de parking extérieures directement devant le garage ainsi qu'une place de parking visiteurs - idéal pour les familles avec plusieurs véhicules ou les visiteurs.Le plan pratique et la division en deux unités ouvrent de multiples possibilités d'utilisation :* habiter et travailler sous le même toit* Habitation intergénérationnelle (par ex. grands-parents dans l'appartement indépendant)* Location partielle pour soutenir le financementChaque unité dispose de sa propre entrée, d'une terrasse, d'une cave séparée et de ses propres possibilités de parking, ce qui garantit intimité et flexibilité.À l'intérieur, les matériaux de qualité et les détails bien pensés sont convaincants : des parquets nobles en bois massif, des fenêtres en bois/métal à triple vitrage ainsi que des appareils modernes V-Zug dans la cuisine assurent une ambiance de vie durable et stylée.Un chez-soi qui offre aux familles de l'espace pour vivre, travailler et se sentir bien - durable, de grande qualité et à l'épreuve du tempsThis detached, modern single-family home with granny apartment offers families an ideal home in a quiet and sunny location with no through traffic. The sweeping views of the countryside, two spacious terraces and a roof terrace invite you to relax and play outdoors. The low-maintenance garden offers space for children, pets and cozy family moments.Comfort and sustainability are well taken care of: a heat pump, a powerful photovoltaic system with a large electricity storage unit, water filter and water softening system ensure low energy...