11 pièces Haus à Lauwil

Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'une propriété locative ? Voulez-vous un grand terrain avec de nombreuses plantes et des places de parking ? Attachez-vous de l'importance à une zone rurale ainsi qu'à un emplacement central et calme ? Accueillez-vous un investissement sans rénovations?

Si vous pouvez répondre à ces questions par OUI, cette propriété locative est la bonne pour vous.

Cette propriété a été originellement construite en 1800 et entièrement remplacée en 1989. Elle est un bâtiment à simple côté et est située au centre de la commune de Lauwil. Le terrain a un grand jardin avec quelques arbres fruitiers. La propriété est partiellement clôturée et est ensoleillée toute la journée. L'accès se fait par deux rues de quartier. Sur le côté de l'entrée du bâtiment, un espace de sièges commun a été créé pour les locataires, qui peut être utilisé individuellement. Il y a également un grand appentis avec un abri, qui offre de nombreuses utilisations. Derrière l'appentis, il y a également un garage préfabriqué avec de la place pour un véhicule. La façade se présente dans un bon état, mais nécessitera bientôt une rénovation. Des investissements devraient être prévus. Une pompe à chaleur alimente la propriété en chaleur, qui est distribuée via le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, et via des radiateurs à l'étage supérieur. Une buanderie pour les locataires a été réalisée à côté de l'entrée au rez-de-chaussée. À cet étage, chaque locataire a un cellier d'environ 10 m2 à sa disposition. De plus, chaque appartement a sa propre chaudière électrique. Deux des trois parties de locataires ont commencé leurs contrats de location il y a presque 20 ans.

L'appartement 2 ½ pièces au rez-de-chaussée a une terrasse couverte et un accès à l'espace de sièges commun. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.
À l'intérieur, l'appartement se présente dans un bon état. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans la chambre, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Un placard encastré a été monté à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 1er janvier 2003.
L'appartement d'environ 63 m2 offre suffisamment d'espace pour un couple.

L'appartement 5 ½ pièces à l'étage a une terrasse couverte et un balcon. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.
À l'intérieur, l'appartement se présente dans un très bon état. La cuisine et les salles de bain sont dans le style des années 90. Dans la cuisine, il y a également un poêle en bois qui alimente le poêle en faïence du salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards encastrés ont été montés à l'entrée. L'appartement a été récemment entièrement peint et les parquets ont été traités. Le locataire a commencé le contrat de location le 15 décembre 2022.
L'appartement d'environ 127 m2 offre de l'espace pour une famille avec jusqu'à trois enfants.

L'appartement 4 ½ pièces à l'étage supérieur a sa propre pièce en soupente. Les fenêtres en bois ont été équipées de vitrages isolants et les volets sont en aluminium. Partiellement, des stores ont également été utilisés pour l'ombrage.
À l'intérieur, l'appartement se présente dans un état solide. La cuisine et la salle de bain sont dans le style des années 90. Dans la saison froide, un poêle suédois offre des heures conviviales dans le salon. Dans les chambres, un parquet a été posé et les sols restants ont été carrelés. Des placards encastrés ont été montés à l'entrée. Le locataire a commencé le contrat de location le 1er septembre 2003.
L'appartement d'environ 94 m2 offre