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CHF2'990'000
13.5 Pièces450 m²
13.5 pièces Haus à Locarno
CHF2'990'000450m²
6600 Locarno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable450 m²
Pièces13.5
Année de construction1926
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'990'000
Prix au m²CHF 6'644
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Contexte du marché
État au 14 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 32% à la médiane des .
Cette annonce2'990'000 CHF
4'400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 264 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6600 Locarno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: FNCkhOklRef: 85470677