CHF3'400'000
6900 Lugano
État au 23 oct. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce3'400'000 CHF
3'500'000 CHF
Médiane
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 16 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
À Lugano, dans la Via Longhena, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux sur la colline, à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente une élégante villa d'environ 450 m² avec jardin privé et une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la ville.
La propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne, et offre des pièces spacieuses et lumineuses, une grande intimité et des finitions de haute qualité dans un style classique.
Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bains pour les invités.
Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec un bureau et une bibliothèque sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, une vaste penderie et une salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé.
Au niveau inférieur se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des armoires sur mesure et une salle de garde-robe équipée.
Le niveau le plus bas abrite un second salon/salle de loisirs avec accès direct au jardin, une salle de bains avec bain turc, une buanderie et une cave.
La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la villa et des places de parking extérieures supplémentaires sur la place d'entrée.
Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et une vue sur le lac dans une position privilégiée à quelques minutes du centre de Lugano et de l'Hôpital Civico.