BeHouse è la business unit di BeSpace Group SA dedicata all’intermediazione e alla valorizzazione immobiliare nel cuore del mercato svizzero, con un focus specifico sul Canton Ticino.
Grazie a un’approfondita conoscenza del settore immobiliare svizzero, guidiamo i nostri clienti con consigli mirati e analisi strategiche.
BeHouse porta un valore aggiunto grazie alla collaborazione con le altre business unit di BeSpace Group SA. Con il supporto di architetti e interior designer, trasforma ogni ambiente, rendendolo più attraente e in linea con le aspettative del mercato.
PrestationsVente · Commercialisation · Entreprise générale
CHF6'500'000.–
9.5 piècesCHF6'500'000.–565 m²
"Villa unifamiliare con piscina"
Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.
CHF1'190.–
3 piècesCHF1'190.–
"FUNZIONALE 3 LOCALI A CHIASSO"
Proponiamo in locazione un pratico appartamento di 3 locali, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ideale per una persona, una coppia o una piccola famiglia.L’appartamento viene consegnato non arredato e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale a uso comune. Gli animali domestici sono ammessi.Attualmente non sono disponibili posteggi privati. È tuttavia possibile posteggiare nelle aree con parcheggi blu situate davanti allo stabile o nelle immediate vicinanze. Inoltre, è prevista la realizzazione di circa 15 nuovi posteggi, che dovrebbero essere disponibili indicativamente a partire dal mese di ottobre.Canone di locazione:* Affitto netto: CHF 1’010.-/mese* Acconto spese: CHF 180.-/meseSi accettano garanzie di affitto tramite SwissCaution e FirstCaution.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.TiAffittoGli Specialisti Degli Affitti in Ticino
CHF800'000.–
4 piècesCHF800'000.–131 m²
"Nuove ville unifamiliari con giardino privato a Vacallo"
Nel comune di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita due moderne ville unifamiliari inserite in un raffinato edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni, completamente indipendenti, sono state progettate per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Ogni unità dispone di ingresso privato, ampio giardino esclusivo e due posti auto esterni coperti.La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire massima vivibilità e luminosità.Al piano terra troviamo una spaziosa zona living di oltre 40 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture verso il giardino privato. Completa il livello un pratico bagno per gli ospiti.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno con doccia.All'ultimo livello si sviluppa una grande camera matrimoniale, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria acqua, serramenti ad alte prestazioni con doppi vetri e finiture moderne pensate per garantire comfort abitativo e consumi ridotti.Disponibilità: Villa ACHF 800'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.- Villa BGiardino più ampio e vista più apertaCHF 820'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.-Punti di forza: Nuova costruzione Ville completamente indipendenti Giardino privato Due posti auto esterni coperti Ampia zona giorno luminosa 3 camere da letto 2 bagni + WC ospiti Lavanderia privata Pompa di calore aria acqua Riscaldamento a pavimento Posizione tranquilla e soleggiata Vista apertaUna proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più piacevoli del Mendrisiotto.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e trovare la casa perfetta per il tuo futuro.Mya Goessl +41 78 849 06 11.
CHF3'000.–
3.5 piècesCHF3'000.–104 m²
"Elegante 3.5 locali arredato con vista sul Monte San Salvatore"
Nel cuore di Paradiso, in Via delle Scuole, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3.5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.Con una superficie di 104,2 m², l'immobile offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una delle zone più richieste del Luganese, a breve distanza dal centro di Lugano, dai supermercati Migros e Denner e dall'accesso autostradale.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con moderna cucina open space completamente attrezzata, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con due posti letto.L'appartamento dispone inoltre di due bagni privati, uno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo e uno con doccia, oltre a un pratico bagno ospiti.Completano la proprietà un disimpegno con armadi a muro, una colonna lava-asciuga e un sistema di automazione per finestre e tende da sole.L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'elevato comfort abitativo e la piacevole vista aperta sul Monte San Salvatore.Pigione mensile: CHF 3'000.-L'appartamento può essere utilizzato esclusivamente come residenza SECONDARIA. Il contratto di locazione prevede una durata minima di 3 mesi e massima di 10 mesi.Posto auto disponibile presso l'autosilo (a pagamento).
CHF1'190'000.–
3.5 piècesCHF1'190'000.–124 m²
"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"
Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Canobbio, in einem kürzlich erbauten Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano. Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, eine funktionale Raumaufteilung und grosse Fensterflächen aus, die für helle Räume und eine offene Aussicht sorgen. Der Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein praktischer Waschraum. Alle Räume führen auf eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf den Luganersee. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, mit Parkettböden, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Die Terrasse ist mit elektrisch bedienbaren Rollos ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die über Bodenheizschlangen verteilt wird. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Baukonstruktion und die Energieeffizienz entwickelt. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die mehr als die Hälfte des Energiebedarfs der Bewohner deckt und so dazu beiträgt, den Energieverbrauch und die Umweltbelastung zu senken. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es können 2 automatische Parkplätze zum Preis von 90 000 chf erworben werden. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, einem Wohnkomplex im Dorf Canobbio, der sich in einer Gegend befindet, die es ermöglicht, Schulen, Geschäfte und andere Dienstleistungen bequem zu Fuss zu erreichen. Das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Strassenverbindungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und garantieren schnelle und bequeme Verbindungen. MASSNAHMEN Wohnung: 102,00 qm Terrasse: 45,00 qm Geschäftsfläche: 124,50 m² Ref.: V-NA-CAN-BUL-1
CHF1'030.–
3.5 piècesCHF1'030.–
"APPARTAMENTO RINNOVATO A BODIO N5"
Wir sind in BODIO, wo Sie ein gemütliches APPARTAMENT von 3,5 ZIMMERN erwarten, das kürzlich renoviert wurde und sich im ERSTEN STOCK befindet, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einer modernen und gemütlichen Umgebung suchen. Stellen Sie sich vor, in einem Raum zu leben, in dem jeder Detail für Ihr Wohlbefinden sorgfältig gestaltet wurde, mit hellen und gut verteilten Räumen, perfekt für Ihren Alltag. EIN FUNKTIONALES DESIGN: DIE INNENRÄUME Das Anwesen besteht aus ZWEI SCHLAFZIMMERN, einem HELLEN WOHNZIMMER mit direktem Zugang zum BALKON, ideal, um die Ruhe des Morgens und Momente der Entspannung zu genießen. Eine WOHNKÜCHE lädt Sie ein, Ihre kulinarische Kreativität in völliger Freiheit auszudrücken, während ein BADEZIMMER mit Badewanne die Innenräume vervollständigt und Funktionalität und Entspannung gewährleistet. Die Räume sind gut verteilt und bieten eine komfortable und funktionale Umgebung, bereit, bewohnt zu werden. IHR RAUM UND IHRE BEQUMLICHKEIT: DIE AUßENRÄUME UND DIENSTLEISTUNGEN Ein praktischer AUßENPARKPLATZ und ein KELLER, perfekt als zusätzlicher Lagerraum für Ihre Bedürfnisse, vervollständigen das Anwesen. WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN Monatliche Miete: CHF 850.- Nebenkosten: CHF 180.-/Monat Außenparkplatz: CHF 40.-/Monat IHR NEUES ZUHAUSE IN BODIO Diese Wohnung stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine moderne und komfortable Unterkunft in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Bodio suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte
CHF1'190'000.–
3.5 piècesCHF1'190'000.–125 m²
"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"
Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und Seeblick Stellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See . In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen. Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft. Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken. Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken. Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.
CHF760'000.–
3.5 piècesCHF760'000.–112 m²
"Esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Lago Maggiore"
Brissago - Proponiamo in vendita questo esclusivo e soleggiato appartamento con grandi vetrate vista lago. La location è ideale per chi ha bisogno di ampi spazi e vuole vivere momenti di relax godendo della splendida vista sul lago Maggiore. Il lido di Brissago ed il porticciolo turistico sono raggiungibili con una breve passeggiata, Ascona e Locarno distano solo pochi minuti d'auto. L'appartamento si trova al primo piano di una residenza di recente costruzione, realizzata con standard Minergie, ed è dotato di impianto di ventilazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa a sonda geotermica, infissi in alluminio coibentato insonorizzato e triplo vetro.L'appartamento è cosi composto: ingresso che porta alla luminosa zona giorno con ampie vetrate, ampio soggiorno con accesso al balcone, anch'esso vista lago, cucina moderna a vista, un bagno provvisto di doccia, due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite con vasca. Le parti comuni comprendono un'attrezzata palestra condominiale ed un'area SPA con sauna e area relax. Completa la proprietà un posto auto esterno per un totale di CHF 15.000 non inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisto come seconda casa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il seguente numero: Mya Goessl +41 78 849 06 11.
CHF1'650.–
3.5 piècesCHF1'650.–
"Caslano - Ampio 3.5 Locali al Piano Terra con Giardino - A due passi d"
Affittasi in Via Stazione 31 a Caslano, in una posizione privilegiata e strategica, accogliente appartamento di 3.5 locali situato al piano terreno. Limmobile si trova a pochi passi dalle rive del lago e in unarea perfettamente servita: la stazione del trenino che collega Caslano a Lugano in soli 20 minuti è comodamente raggiungibile a piedi.L'appartamento si distingue per la luminosità e l'accesso diretto agli spazi verdi:Zona Giorno: Ingresso con pratico armadio a muro, grande soggiorno spazioso con uscita diretta sul giardino condominiale, che dispone di una porzione ad uso esclusivo, ideale per godersi il relax all'aria aperta. La cucina è separata e completamente accessoriata.Zona Notte: Un piccolo atrio conduce alle due camere da letto di medie dimensioni.Servizi: Bagno principale moderno con doccia e attacco per lavatrice privata, oltre a un secondo e comodo bagno per gli ospiti.Comfort e plus dell'appartamento:Sistema di aria condizionata già installato.Videocitofono per la massima sicurezza.Gatti benvenuti.Possibilità di stipulare la garanzia affitto tramite SwissCaution.Condizioni Economiche:Canone mensile: CHF 1'300.Acconto spese accessorie: CHF 350.Posto auto in autorimessa: CHF 100.Totale mensile: CHF 1'750.Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al lago senza rinunciare alla praticità dei collegamenti urbani.Per informazioni ed appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell. 0786640854
CHF370'000.–
4.5 piècesCHF370'000.–95 m²
"Bellinzona, spazioso 4.5 locali"
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Bellinzona! Situato a pochi passi dal centro della città, questo affascinante appartamento si trova in uno stabile esclusivo composto solo da 3 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.Tre luminose e spaziose camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o allo studio.Cucina open space, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.Soggiorno accogliente, un ambiente confortevole e accogliente dove rilassarsi e godersi il tempo libero con amici e familiari.Bagno con vasca e finestra.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti tutte le meraviglie di questa straordinaria proprietà.
CHF760'000.–
2.5 piècesCHF760'000.–98 m²
"Prestigöses 2,5-Zimmer-Wohnung im Parco Maraini"
Lugano - nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m² Wohnfläche im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Der Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Entspannung in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.Kürzlich wurden Instandhaltungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Erneuerung der Außenfassaden und der Innenbereiche.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem hellen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, die zum überdachten Terrazzo führt, einem geräumigen Schlafzimmer, das optional in ein ideales Home-Office aufgeteilt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster, die auf die Grünfläche des Parks blicken.Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen: internes Restaurant, Fitnesscenter, Physiotherapeut, überdachtes Schwimmbad mit kostenlosem Zugang für die Bewohner, großer Gemeinschaftsgarten und historischer Park, der allen Bewohnern zugänglich ist.Die Wohnung umfasst einen Keller und verfügt über zwei innere Parkplätze, die für 70.000 CHF pro Stück verkauft werden (nicht im Wohnungspreis enthalten).Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit einfacher Anbindung an die wichtigsten Straßen.Diese Wohnung eignet sich für alle, die in der Stadt leben möchten, aber in einer grünen Umgebung, und sich immer wie im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park bietet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Altea Mucollari +41 78 263 19 66
CHF2'750'000.–
5.5 piècesCHF2'750'000.–242 m²
"Attico duplex di prestigio con vista lago"
Castagnola - In der exklusivsten Gegend von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir ein elegantes Duplex-Attikapartment mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt zum Verkauf an. Dank der Südausrichtung zeichnet sich diese Residenz durch eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung und unvergleichliche Panoramen aus. Auf zwei Ebenen, im dritten und vierten Stock, ist das Apartment bequem mit einem Aufzug erreichbar, der direkt ins Innere führt. Der Haupteingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, ideal für Entspannungsmomente. Eine separate Küche, ein erstes Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen den Boden. Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei der Schlafzimmer haben zusätzlich einen privaten Balkon. Das Anwesen verfügt auch über ein gemeinsames Hallenbad, das perfekt ist, um sich das ganze Jahr über zu entspannen. Eine Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Eigentum. Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Apartments aufzuteilen und es als Zweitwohnsitz zu erwerben. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig, nur 2 km vom See entfernt, in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die bequem zum Stadtzentrum führt, befindet sich nur 50 Meter entfernt. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF320'000.–
4.5 piècesCHF320'000.–123 m²
"Malvaglia - Ampio appartamento duplex"
SerravalleMalvaglia - proponiamo in vendita affascinante appartamento di 4.5 locali duplex situato in uno stabile di sole 3 unità.La sua generosa superficie di 123mq suddivisi su due piani è così composta:al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina attrezzata, una camera da letto e un servizio, al piano superiore si trovano invece le altre due camere da letto e il servizio.L'appartamento offre una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti.Completano l'appartamento una lavanderia privata.NB: nell'immobile sono in vendita anche altri appartamenti a partire di 2 o 3 locali o possibilità di acquistare anche l'intero immobile.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).
CHF1'850'000.–
5.5 piècesCHF1'850'000.–289 m²
"Eleganza e modernità: Villa bifamiliare ristrutturata"
Cadro - Proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare totalmente ristrutturata nel 2018. La villa, essendo situata in una strada chiusa, è circondata dal verde e offre unatmosfera di totale pace: aprendo le finestre si è circondati dal verde e si può ascoltare il dolce scorrere del ruscello.Si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso, ed è cosi composta: ampio ingresso, che attraverso le scale, conduce alla zona giorno composta da un salone doppio caratterizzato da grandi vetrate da cui si accede al terrazzo, cucina moderna con isola, bagno di servizio e prima camera attualmente adibita a studio. Scendendo al piano inferiore, nella zona notte, troviamo la master bedroom con grande cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia. A seguire altri due camere da letto e un secondo bagno. La camera padronale dispone anche di un accesso diretto al secondo terrazzo.Il piano terra ospita un locale lavanderia, cantina e un grande ufficio con cucina.Questo piano, con ingresso indipendente e giardino di circa 150 mq, offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento 2,5 locali o utilizzato come ufficio.A completare la proprietà, un box privato. Davanti alla casa ci stanno fino a 3 macchine posteggiate. La posizione di Cadro, sulle colline a nord-ovest di Lugano, è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale tranquilla, circondata dalla natura, ma allo stesso tempo ben collegata alla città. La zona è molto apprezzata per la presenza di sentieri escursionistici, perfetta per gli amanti della natura e delle attività allaperto.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare: Mya Goessl +41 78 849 06 11.
CHF1'050.–
2.5 piècesCHF1'050.–55 m²
"Moderno appartamento con terrazzo a Chiasso"
Wir bieten zur Miete nur wenige Schritte vom Fussgängerweg entfernt eine 2.5-Zimmer-Wohnung an, die ideal für alle ist, die Praktikabilität und Komfort suchen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines 1970er-Jahre-Hauses mit insgesamt 6 Stockwerken und Aufzug. Sie wurde fast vollständig renoviert, was die ursprünglichen Merkmale des Hauses hervorhebt und dabei Modernität und Komfort vereint. Die Fassade und alle Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich komplett erneuert. Auch alle Innentüren wurden ersetzt . Die Wohnung besteht aus einer einladenden Eingangshalle mit geräumigem Einbauschrank, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Die helle, separate Küche ist bewohnbar. Im Schlafzimmer, das ebenfalls durch eine praktische Vorraum mit Einbauschränken abgetrennt ist, befindet sich ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren, indem das Bidet entfernt wird. Alternativ steht eine gemeinschaftliche Wäscherei zur Verfügung. Die Lage ist äusserst günstig, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof befindet. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und macht den Alltag bequem und unkompliziert. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Die Residenz ist von grosszügigen Parkplätzen in der blauen Zone umgeben. Die Räume werden durch eine Gaskesselheizung mit Heizkörpern beheizt. Miete: CHF 900.- / Monat Nebenkosten: CHF 150.- / Monat ohne Jahresabrechnung Haustiere nach Vereinbarung erlaubt. Verfügbar ab 01.07.2026
CHF1'480.–
4.5 piècesCHF1'480.–
"GRAZIOSO 4,5 LOCALI A CHIASSO 18"
Wir sind in CHIASSO, wo Sie eine 4.5-ZIMMER-WOHNUNG im sechsten und letzten Stock erwartet, ein wahres JUWEL in einer STRATEGISCHEN und SEHR GUT ERREICHBAREN LAGE. Stellen Sie sich vor, in einer HELLEN und EINLADENDEN ATMOSPHÄRE zu leben, wo jeder RAUM für Ihren KOMFORT und Ihre FUNKTIONALITÄT gedacht ist. Diese Immobilie ist PERFEKT für FAMILIEN und PAARE, die ein REFUGIUM der RUHE suchen, ohne die BEQUMLICHKEIT der STADT aufzugeben. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, führt Sie ein BREITER FLUR durch die verschiedenen RÄUME, wodurch ein HARMONISCHER und PRAXISORIENTIERTER FLUSS entsteht. Die Wohnung bietet Ihnen: Ein GERÄUMIGES WOHNZIMMER, das HERZ des Hauses, wo Sie UNVERGESSENLICHE ERINNERUNGEN schaffen können. Eine GETRENNTSEPARATE KÜCHE, bereit für Ihre KULINARISCHEN ERLEBNISSE, wo die AROMEN zum Leben erweckt werden. DREI SCHLAFZIMMER, OASEN der RUHE und PRIVATSPHÄRE für jedes Familienmitglied. Ein FUNKTIONALES BADEZIMMER, für Ihre MOMENTE des WOHLBEFINDENS. RÄUME, DIE VON NATÜRLICHEM LICHT ERHELLT sind, dank der OPTIMALEN AUSRICHTUNG, die eine WARMHEIT und VITALITÄT spendet. In den OBEREN STOCKWERKEN gelegen, genießen Sie eine OFFENE AUSBLICK und eine UNBEZAHLBARE RUHE, fernab vom täglichen TRUBEL. VERFÜGBAR AB SOFORT, um Ihr NEUES LEBEN ohne Wartezeit zu beginnen! WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN: Monatliche Miete: CHF 1’230.- Nebenkosten: CHF 250.- Verpassen Sie nicht die GELEGENHEIT, Ihre NEUE HEIMAT in CHIASSO zu entdecken. KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietobjekte
CHF1'350.–
3.5 piècesCHF1'350.–
"3.5 LOCALI LUMINOSO A CHIASSO â PIANO 1"
Wir sind in Chiasso, im letzten Stock eines eleganten siebenstöckigen Gebäudes im Herzen der lebhaften Stadt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer lebendigen, gut bedienten und komfortablen Umgebung leben möchten. Die strategische Lage ermöglicht es, leicht Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen zu erreichen, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten oder ein dynamisches und komfortables Umfeld suchen. Die Immobilie, die teilweise möbliert ist, zeichnet sich durch ihre zwei Terrassen mit offener Aussicht aus, die ideale Räume für Entspannung in der Sonne, das Organisieren von Abendessen im Freien oder einfach das Genießen des städtischen Panoramas bieten. Der Garten der Wohnanlage trägt dazu bei, eine ruhige und erfrischende Atmosphäre zu schaffen, perfekt für diejenigen, die die Natur auch in einer städtischen Umgebung schätzen. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, das ideal für Gäste oder ein Studierzimmer ist, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, und zwei modernen und funktionalen Badezimmern, einem mit Badewanne und dem anderen mit Badewanne und Dusche, beide sorgfältig mit Liebe zum Detail ausgestattet. Die Küche, die mit einer Induktionskochstelle ausgestattet ist, ist perfekt, um leckere Mahlzeiten auf praktische und ordentliche Weise zuzubereiten, was das tägliche Leben einfacher und angenehmer macht. Die Heizung, die von einer Öl-/Gasheizung gesteuert wird, gewährleistet thermischen Komfort während des gesamten Jahres, auch in den kältesten Monaten. Die Eigentümer nutzen eine geräumige Keller, die ideal für die Lagerung von Gegenständen und Zubehör ist, während der Aufzug direkt zum oberen Stockwerk führt, was den Transport und die Beladung von Gütern erleichtert. Die Umgebung, die mit modernen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist, richtet sich an Paare und kleine Familien. Die Möglichkeit, das Haus mit eigenen vierbeinigen Freunden, wie Katzen und Hunden, zu teilen, macht diese Lösung besonders geeignet für diejenigen, die mit ihren Haustieren in einer komfortablen und einladenden Umgebung leben möchten. Preis: 1’100 CHF Kosten: 250 CHF Swisscaution wird akzeptiert. ID: 17619 Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an. TiAffitto
CHF3'216.–
4.5 piècesCHF3'216.–203 m²
"Villa di Nuova Costruzione"
Miete mit Rent-to-Buy-Formel! Die Rent-to-Buy-Formel ermöglicht es Ihnen, sofort das Haus Ihrer Träume zu mieten, mit der Möglichkeit, es in Zukunft zu kaufen. So funktioniert es: Monatliche Miete: CHF 3'216 Vertragsdauer: 2 bis 5 Jahre Prozentsatz der Miete, der zum Eigenkapital wird: bis zu 90% Mindestanzahlung: 10% CHF 139'000 Weitere Anzahlung - Vorsorgekapital: ab CHF 40'000 Siehe vollständige Preisliste in den Slides. Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble von vier unabhängigen Villen im Neubau, in dem contemporary Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse zusammenleben. Jede Villa wird in Bio-Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen erstellt: Holzkonstruktion, große Verglasungen mit integrierter Sonnenschutzverglasung, höchster Wohnkomfort, Domotik und große Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden. Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zum Außen-Patio Überdachtes Patio mit bioklimatischer Pergola Moderne, ausgestattete Küche Gästebad Wasch-/Hobbyraum Erster Stock Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad Privater Terrassensitzplatz Zwei Schlafzimmer mit Terrasse Zweites vollständiges Bad Dachterrasse Eine private Oase für Entspannungsmomente. Untergeschoss 2 Autostellplätze Weinkeller Technikraum Kontaktieren Sie uns für Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch am Samstag). Ihr Paradieswinkel in Pura erwartet Sie.
CHF7'500.–
8.5 piècesCHF7'500.–512 m²
"Villa panoramica sul Lago Ceresio con grande giardino"
Brusino Arsizio - Wir bieten eine faszinierende und malerische Einzelvilla mit atemberaubender Seesicht und großem Garten von etwa 1500 m² zur Miete an. Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über drei Etagen und ist von großen Terrassen umgeben, die einen unvergleichlichen und romantischen Blick bieten, der von Porto Ceresio bis Morcote, Melide, Campione d'Italia und Lugano reicht und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Ceresio bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Salon von etwa 80 m² mit großen Fenstern, die auf den See hinausgehen, und direktem Zugang zum Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Esszimmer, ein Schlafzimmer/Studio und ein Einzelzimmer, alle mit atemberaubender Panoramasicht auf den See, sowie die Küche und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer großen Kochinsel, einem herkömmlichen Ofen, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Seeblick und direkten Zugang zu den Terrassen, die das erste Obergeschoss umgeben. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, eine Bügelstube, die Waschküche und ein Badezimmer sowie ein großzügiger Fitnessraum mit großen Fenstern, der mit einer Minipoolanlage und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Im Garten befinden sich außerdem ein Grill, ein Außentisch unter den Bäumen und ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 50 m². Der Garten ist reich an Pflanzen und Blumen aller Art, mit Düften von aromatischen Kräutern und absoluter Stille, die nur von den Kirchenglocken des Dorfes unterbrochen wird. Auf dem großen, privaten Vorplatz vor dem Eingang können bis zu 4-5 Autos geparkt werden, und nur 50 Meter entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Die Immobilie liegt nur 50 Meter vom See entfernt und bietet direkten Fußgängerverkehr. Brusino Arsizio ist ein charakteristisches und ruhiges Dorf, das in der Natur eingebettet ist und für seine Lebensqualität und seinen authentischen Charme bekannt ist. Das Dorf bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist gut mit Lugano verbunden, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Ideale Wohnlösung für diejenigen, die große Räume benötigen und in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Natur und Licht, mit der Möglichkeit, private Außenräume und einen atemberaubenden Blick zu genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
CHF1'240'000.–
4.5 piècesCHF1'240'000.–202 m²
"Villa Esclusiva di Nuova Costruzione - A4 DESIGN"
Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: eine exklusive Wohnanlage mit vier neu erbauten, freistehenden Villen, in der zeitgenössisches Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse aufeinandertreffen. Jede Villa wird in ökologischer Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen realisiert: Holzstruktur, große Fensterflächen mit integrierter Sonnenschutzlösung, hoher Wohnkomfort, Smart-Home-Systeme und ein besonderer Fokus auf Wohlbefinden. Erdgeschoss \- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenpatio \- Überdachter Patio mit bioklimatischer Pergola \- Moderne, voll ausgestattete Küche \- Gäste-WC \- Waschküche / Hobbyraum \- Obergeschoss \- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad \- Private Terrasse \- Zwei Schlafzimmer mit Terrasse \- Zweites voll ausgestattetes Badezimmer \- Roof Panoramaterrasse \- Eine private Oase für entspannte Momente. Untergeschoss \- 2 Autoabstellplätze \- Keller \- Technikraum Kauf auch mit Rent-to-Buy-Modell möglich! Mit der Rent-to-Buy-Formel können Sie Ihr Traumhaus sofort bewohnen und zu einem späteren Zeitpunkt erwerben. So funktioniert es: Monatliche Miete: CHF 3216 Vertragsdauer: von 2 bis 5 Jahre Anteil der Miete, der als Eigenkapital angerechnet wird: bis zu 90 % Mindestanzahlung: 10 % = CHF 139000 Zusätzliche Anzahlung Vorsorgekapital: ab CHF 40000 Vollständige Preisliste siehe Slides. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch samstags möglich). Ihr persönliches Paradies in Pura wartet auf Sie.