6.5 pièces Haus à Lugano

Dans le vert et la tranquillité du quartier résidentiel exclusif de Cadro, dans une position privilégiée, ensoleillée et particulièrement réservée, nous proposons à la vente cette raffinée résidence insérée dans un complexe soigné de seulement quatre unités d'habitation.

Répartie sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 183 m², la propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort de vie élevé, ses finitions contemporaines et un état de maintenance simplement impeccable.

L'entrée, équipée d'un placard et d'un porte-chaussures, conduit à la grande et lumineuse zone de vie ouverte, caractérisée par de grandes surfaces vitrées qui créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une agréable sensation d'ouverture et une splendide vue sur le paysage environnant, avec des vues sur le lac de Lugano et les montagnes.

La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des lignes essentielles, représente le cœur de la maison. Récemment valorisée avec des appareils V-ZUG de dernière génération, elle conjugue parfaitement design, technologie et fonctionnalité, offrant un environnement élégant et idéal pour la vie quotidienne et la convivialité.

Le salon, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la belle terrasse et le jardin privé, véritable plus-value de la propriété.

Cet espace extérieur, parfaitement utilisable tout au long de l'année, est l'endroit idéal pour des moments de détente, des repas en plein air et des soirées agréables en compagnie, le tout immergé dans un contexte de tranquillité absolue.

La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont une avec un précieux placard sur mesure, en plus d'un grenier suggestif qui peut être utilisé comme suite principale prestigieuse, avec un placard équipé, un bureau, un espace hobby ou une chambre supplémentaire pour les invités.

La propriété dispose également de trois salles de bains élégantes : au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains raffinée pour les invités, tandis que la zone de nuit est desservie par deux autres salles de bains complètes, l'une équipée d'une douche à l'italienne moderne et l'autre, particulièrement généreuse en taille, embellie d'une baignoire d'angle spectaculaire et d'une fenêtre qui garantit la lumière naturelle et la ventilation.

Construite en 2010, la maison se présente dans un état neuf, grâce à l'entretien constant et soigné des propriétaires actuels, permettant une occupation immédiate sans intervention nécessaire.

Les caractéristiques suivantes complètent la propriété :

• garage double fermé avec portail sectionnel automatique;

• deux caves privées;

• chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau;

• de nombreux espaces accessoires et de service;

• climatisation dans le grenier;

• disponibilité immédiate.

Une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, moderne et réservé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.

Caractéristiques principales

✔ Environ 183 m² d'espace habitable

✔ Jardin privé et grande terrasse

✔ Vue ouverte sur les montagnes avec des vues sur le lac de Lugano

✔ Zone de vie très lumineuse avec de grandes fenêtres

✔ Cuisine moderne avec appareils V-ZUG récemment installés

✔ 3 chambres à coucher + grand grenier multifonctionnel avec placard équipé

✔ 3 salles de bains élégantes, dont une pour les invités

✔ Grande salle de bains principale avec baignoire d'angle et fenêtre

✔ Garage double fermé avec portail sectionnel automatique

✔ Deux caves privées

✔ Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau

✔ Contexte exclusif de seulement 4 unités d'habitation

✔ État de maintenance impeccable

✔ Disponibilité immédiate

Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de la privauté et du confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano.

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant :

• si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;

• vos zones d'intérêt;

• le type de propriété que vous recherchez;

• votre budget d'investissement;

• si vous avez une propriété à vendre pour faire face à un nouveau investissement;

• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;

• votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite;