CHF1'390'000
6900 Massagno
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 16,3% à la médiane des .
Cette annonce1'390'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

En position calme et ensoleillée à Massagno, nous proposons à la vente une villa unifamiliale indépendante avec un grand jardin privé et une piscine, à quelques minutes du centre de Lugano.
La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 187 m², avec des espaces bien distribués et lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées.
La maison est à rénover, mais représente une opportunité intéressante pour réaliser une résidence sur mesure et valoriser au mieux le potentiel de la propriété dans un secteur très demandé.
À l'extérieur, le point fort est le jardin privé de 785 m², idéal pour vivre des moments de détente en totale intimité. La piscine privée complète la propriété, la rendant parfaite également pour les loisirs et les divertissements.