CHF1'850'000
1184 Luins
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,1% à la médiane des .
Cette annonce1'850'000 CHF
2'035'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 3,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 58% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nicolas Ghisolfi

LS Courtage Nyon a le plaisir de vous présenter cette élégante villa individuelle qui séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, sa fonctionnalité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.
Les principaux atouts de la propriété :
Environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités
Environ 220 m² de surface utile sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 385 m²
Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les Alpes
Cuisine moderne entièrement équipée
4 chambres à coucher | 3 salles de bains
Couvert pour 2 véhicules et 2 places de parc extérieures
Maison parfaitement entretenue, présentant un état proche du neuf
Offrant aujourd'hui un cadre de vie clé en main, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie durable au coeur de la Côte vaudoise.
Dossier complet et brochure disponibles sur demande.
Opportunité à saisir.