Maison à Lumino

Maison spacieuse et confortable divisée en 3 appartements : un studio, un duplex 2,5 pièces et un appartement 2 pièces d'environ 135 m² de surface habitable brute totale, développée sur 3 niveaux, construite en 1960 sur un terrain d'environ 80 m² et complètement rénovée à l'intérieur en 2023, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Lumino.

La propriété est divisée en 3 unités disposées comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le premier appartement 2 pièces composé de : séjour/cuisine en espace ouvert, chambre, salle de bain et buanderie privée.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a un spacieux studio avec un balcon et une salle de bain confortable avec douche.

Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons le dernier appartement, un duplex 2,5 pièces, composé de séjour, cuisine et salle de bain au premier niveau et chambre à coucher au deuxième niveau.

La propriété est actuellement en excellent état et quelques travaux sont nécessaires si vous voulez moderniser les espaces communs. Les fenêtres sont actuellement en PVC avec vitrage triple et le système de chauffage est électrique pour 2 appartements et avec une cheminée à pellets pour le troisième.

La propriété est idéale pour ceux qui veulent faire un investissement avec un très bon rendement (le loyer total pour les 3 appartements est de 2450 CHF/mois) dans un quartier très confortable, à seulement 450 mètres des écoles maternelles et primaires. Les magasins sont à 400 mètres et la poste est à seulement 250 mètres. Très confortable pour se déplacer en transports en commun, avec une arrêt à 200 mètres et étant à quelques minutes en voiture de la gare et de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.

Deux places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
SM/6581
Loué pour 2450 CHF/mois