Haus à Lumino

Großes und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, errichtet im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett im Inneren im Jahr 2023 renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS finden wir die erste Wohnung mit 2 Zimmern, bestehend aus: Wohnzimmer/Küche mit offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Wenn wir schließlich zum ZWEITEN OBERGESCHOSS hinaufsteigen, erreichen wir die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf dem ersten Level und Schlafzimmer auf dem zweiten Level.

Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und erfordert einige Arbeiten, wenn man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Wohnungen und mit einer Pelletheizung für die dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine Investition mit einer sehr guten Rendite (die Gesamtmiete für die 3 Wohnungen beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Gegend suchen, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte befinden sich 400 m entfernt und die Post nur 250 Meter. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, da sich eine Haltestelle 200 m entfernt befindet und man nur wenige Minuten mit dem Auto von der Station und wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt ist.

Zwei überdachte Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Eigentum.

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SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat