5.5 pièces Maison à Lupsingen

Description de l'emplacement :
La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe central rénové du village - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, tous accessibles à pied.
Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant une bonne connexion : les bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne.

Description de l'objet :
Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans.
L'immeuble d'habitation et économique combine charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, des détails historiques ont été préservés et complétés en même temps par une technologie de haute qualité.

Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du poêle. La cuisine vivable sur mesure en bois de cerisier avec revêtement en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte aspirante est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un poêle en fonte et des carrelages en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été recréées avec amour dans le style des fenêtres d'origine.
La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient autrefois ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone de stabulation est maintenant idéale comme cave ou local de stockage. Aussi, au niveau du rez-de-chaussée, se trouve une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez un hall spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.
L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.
Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités d'utilisation diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement important !
Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de séjour et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre.

Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété :

• Certificat de sécurité pour les installations électriques disponible (pas de défauts)
• les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex)
• la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé.
• le chauffage au fuel existant est en très bon état - l'essai de tir a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes)

Une maison unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !