7.5 pièces Maison à Magadino

Grande et confortable villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 260 m², 2 balcons et un jardin privé confortable, développée sur 4 niveaux, construite au début du 20e siècle et complètement rénovée au début du 21e siècle sur un terrain d'environ 120 m². La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et est située dans un quartier calme et réservé de la commune de Magadino.

Elle peut également être achetée par le biais de la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) !

La propriété est disposée comme suit :
Entrée au REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ, d'où l'on accède à un hall spacieux qui mène à la zone de vie, composée d'un grand salon et d'une grande cuisine ouverte avec cheminée et accès au premier balcon. Au service de la zone de jour se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, la première partie de la zone de nuit est développée, ici nous trouvons 1 grande chambre simple avec accès au premier balcon, une chambre à deux lits et une grande chambre utilisée comme bureau. Cet étage est également complété par une spacieuse salle de bain fenêtrée avec douche.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons trois chambres supplémentaires, dont 2 sont très spacieuses chambres à deux lits et 1 chambre simple. La complétant cet étage est également un confortable débarras avec accès au grenier.

Au SOUS-SOL, nous trouvons une belle et accueillante taverne construite en 2023 et la pièce technique, qui peut être utilisée comme débarras puisqu'elle est très spacieuse.

La propriété est actuellement en excellent état et nécessite quelques travaux uniquement si vous souhaitez personnaliser les espaces. Les fenêtres sont de très bonne qualité, en PVC avec double vitrage, et offrent donc une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du diesel et distribué par des radiateurs.

La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit charmant, à quelques pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à courte distance à pied du lac Majeur. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires, tels que les banques, les bureaux de poste et les magasins. Il est également pratique de se déplacer avec les transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 180 mètres et la gare à quelques minutes. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont à quelques minutes en voiture.

La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.

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AP/6798