CHF618'000
7026 Maladers
État au 07 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 9% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Benedikt Nadig
Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Maladers allie charme historique et confort de vie chaleureux. La maison a été construite sur les murs de fondation caractéristiques de la tour Bramberg historiquement documentée. Sur environ 114 m² d'espace de vie et un terrain de 188 m², vous pouvez vous attendre à des pièces confortables sur trois étages. Le salon avec poêle à tuiles traditionnel offre un accès direct au balcon avec une vue impressionnante sur le vieux village et le monde montagnard environnant. Un espace de sièges couvert invite à séjourner à l'extérieur. La situation ensoleillée sur le bord supérieur du village offre un accès immédiat aux zones de randonnée.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
Possible en tant que première ou deuxième maison
Zone de randonnée et de détente directement à la porte
murs de fondation caractéristiques de la tour Bramberg historiquement documentée
vue imprenable depuis le balcon
espace de sièges couvert charmant
un cellier et un toit offrent un espace de stockage supplémentaire
et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : Chur est accessible en quelques minutes
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire d'angle / douche / toilettes / lavabo, 1x toilettes / lavabo)
Système de chauffage : poêle à granulés, poêle à tuiles
Transports en commun : bus, 140 m
Écoles : jardin d'enfants / école primaire, 120 m
Magasins : magasin de ferme, 110 m