CHF3'200'000
Auf Anfrage 1, 1261 Le Vaud·il y a 4 j
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 15 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Christelle Jaquier
Virtuelle Besichtigung möglich.

Villa dexception avec vue imprenable sur le lac et les Alpes
Nichée en pleine nature, cette villa allie modernité et sérénité. Son emplacement privilégié offre un cadre paisible, entouré de verdure, avec une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
Construite en 2001 et entretenue avec soin, elle souvre sur de vastes espaces lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux modulable selon vos envies, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace convivial donnant sur la terrasse couverte, la piscine et le jardin. Un salon TV, une salle de jeux, une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.
À létage, lespace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque chambre dispose de son propre dressing pour un confort optimal. Une buanderie et un bureau avec rangements ajoutent à la praticité du lieu.
Lextérieur est un véritable havre de paix : jardin paysagé, potager, cabane en bois, poulailler et un terrain de 2'625 m² où évoluent deux ânes. La propriété dispose également dune cave à vin climatisée, dune cour intérieure accueillant plusieurs véhicules et dun abri couvert.
Un cadre de vie unique, où nature et confort se rencontrent. Venez découvrir cette villa et laissez-vous séduire ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17