5.5 pièces Maison à Medeglia

Pour les amants de la tranquillité, des monts et des villages ruraux, nous proposons cette maison fascinante et romantique de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif. La maison a été construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024. Elle est située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de environ 150 m² (environ 131 m² d'espace habitable), l'immobilier se compose de:
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la zone de repas, grand salon avec une paroi en pierre naturelle, 1 salle de bain pour les invités, ainsi que 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme étude. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une terrasse et une vue sur les montagnes, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.

La propriété dispose d'une grande pièce utilisée comme buanderie et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et à usage exclusif.

Équipements et confort:

• Porte blindée;
• 2 cheminées;
• Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;
• Fenêtres en bois avec double vitrage;
• Stores manuels;
• Stores de protection solaire manuels;
• Sol en carreaux dans la zone de jour, carreaux de grès porcelanisé dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit;
• Chauffage au fuel avec radiateurs.

En raison d'un séjour à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée au début du centre du village et offre beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire pour les écoles).
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, max. 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie tranquille mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment faire des randonnées ou des balades à vélo. La Cima di Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil toute l'année!

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance que pour Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 100 m de distance, il y a de nombreuses places de parking communales gratuites pour les résidents et les invités.

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CL/7568