5.5 pièces Haus à Medeglia

Pour les amants de la tranquillité, des montagnes et des villages ruraux, nous proposons cette charmante et romantique maison de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif, construite vers 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024, située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.

Avec une surface brute de environ 150 m² (environ 131 m² de surface habitable), la propriété se compose de:
Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec une paroi en pierre, 1 salle de bain pour les invités, ainsi que 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.
Un escalier mène à la zone nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une terrasse et une vue sur les montagnes, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.

La propriété dispose d'une grande buanderie et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et est à usage exclusif.

Équipements et confort:

• Porte blindée;
• 2 cheminées;
• Cuisine équipée de four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;
• Fenêtres en bois avec double vitrage;
• Stores manuels;
• Stores de soleil manuels;
• Sol en terre cuite dans la zone jour, carrelage en grès porcelaine dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone nuit;
• Chauffage au fuel avec radiateurs.

En raison d'un départ à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.

La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, étant au début du centre du village et offrant beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que tous les autres équipements urbains se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire).
L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, à un maximum de 20 m.

Medeglia, une commune qui s'est regroupée en 2010 avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino pour former la commune de Monteceneri, offre une vie tranquille mais également gaie pendant les fêtes estivales, idéale pour les amants de la nature qui aiment faire des randonnées ou des balades à vélo. Le sommet de Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.

Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil tout au long de l'année!

Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, de même que Bellinzone.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a de nombreuses places de parking publiques gratuites à seulement 100 m, à la fois pour les résidents et les invités.

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CL/7568