6 pièces Maison à Val Mara

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un contexte résidentiel calme, au milieu du vert, avec vue ouverte et vue sur le lac de Lugano.

Cette propriété de 6 pièces s'étend sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec une armoire murale d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au terrasse pergolée et au jardin privé où un barbecue est également installé.

Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur qui abrite la zone nuit avec hall, chambre à coucher avec salle de bain privée et une petite chambre. Le hall à l'étage supérieur s'ouvre sur un grand balcon avec vue ouverte et vue sur le lac.

Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme bureau, salle de sport ou pièce de loisirs, une buanderie et une salle de bain.

Le sous-sol est complété par une chaufferie, l'abri et le garage privé double avec espace pour les vélos.

Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au fil des ans et peut être habitée immédiatement.

Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur installée il y a quelques années seulement. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont carrelés dans la zone jour et parquet dans les chambres.

Le contexte est résidentiel, calme et familial, pas trop éloigné du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connexions sont particulièrement faciles grâce à la gare de Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.

MESURES

Appartement : 189 m²

Terrasses : 82 m²

Jardin : 250 m²

Surface commerciale : 303 m²

Ref. V-CS-MEL-SDP-8