CHF2'750'000
6850 Mendrisio
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 54,1% à la médiane des .
Cette annonce2'750'000 CHF
1'785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :
si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;
les zones qui vous intéressent;
le type de bien que vous recherchez;
votre budget d'investissement;
si vous possédez un bien que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;
si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;
votre disponibilité en jours et en heures pour une éventuelle visite.
DESCRIPTION :
À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, villa single fascinante AVEC PISCINE, au goût raffiné et moderne.
Cette villa suggestive dispose d'une excellente intimité et se trouve dans une position commode par rapport à tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales.
LA VILLA :
En accédant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, nous trouvons également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet d'accéder à une grande chambre à coucher, à un placard et à un service.
Les escaliers internes relient le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec placard et service privé (avec baignoire et douche) et une autre grande pièce/loisir; il y a également une pièce avec cuisine moderne et complète, une grande buanderie, la pièce technique, un service et le refuge aménagé en cave.
À ce niveau, dans le couloir, il y a également des armoires murales et il est possible d'accéder au jardin depuis différentes pièces.
La grande zone extérieure est composée d'une partie pavée, d'un jardin avec la piscine relative et où se trouve également une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et une pièce technique pour la piscine, et d'une partie boisée.
La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte).
CHF 2'750'000.-