CHF980'000
Obere Dägelmattstrasse 13, 5737 Menziken
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'102'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 39 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Tanja Altorfer
Geschäftsleitung | Verkaufsleiterin eidg. dipl.
MAISON UNIFAMILIALE ENSOLEILLÉE AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉS D'UTILISATION Dans un quartier résidentiel légèrement surélevé, cette propriété polyvalente avec un grand potentiel d'utilisation est située au bout d'une charmante impasse calme. Un foyer pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre mais également réaliser leurs propres idées - que ce soit avec un hobby créatif, un lieu de travail à domicile ou des retraites individuelles. Les environs spacieux, l'orientation ensoleillée au sud du cœur de la maison et un voisinage amical créent une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement bienvenu. La maison offre une base solide pour des possibilités de modernisation individuelles. Ceux qui donnent libre cours à leurs idées de conception et sont prêts à investir dans cette maison pleine de caractère seront récompensés par un endroit qui procure de la joie chaque jour. LA MAISON EN UN COUP D'OEIL Sous-sol :Le garage intégré, deux pièces du sous-sol, la salle des techniques, la salle du réservoir et les WC/DU offrent des espaces secondaires spacieux pour le stockage, l'atelier ou les idées d'utilisation pratiques. Réz-de-chaussée :Le jardin d'hiver chauffé (chauffage au sol), qui est directement adjacent à la cuisine et au salon, invite à des moments ensoleillés et confortables, mais peut également être utilisé comme studio, espace créatif polyvalent ou espace pour la pratique ou les sports intérieurs. La cuisine fermée est équipée de manière fonctionnelle, tandis que le salon et la salle à manger spacieux avec un poêle suédois créent une atmosphère particulièrement accueillante. Une autre pièce et un recoin avec lumière du jour offrent un espace pour le travail, le bureau, le stockage ou les besoins individuels. La salle de bain avec une grande douche au sol et des WC a été rénovée en 2017. Étage supérieur :Trois autres pièces lumineuses offrent un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou se développer personnellement. Que ce soit un bureau à domicile, un espace créatif, une chambre d'invité ou une salle de hobby - différents modes de vie peuvent être réalisés ici. Les petits greniers dans les pentes du toit offrent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le caractère confortable. Parcelle :La parcelle spacieuse offre de la liberté de mouvement et peut être utilisée de diverses manières. Elle laisse de la place pour une conception individuelle et pour l'extension sans problème des possibilités de stationnement avec jusqu'à trois places de parking supplémentaires pour usage personnel, invités ou clients. UN FOYER AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS