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CHF3'295'000
8.5 Pièces308 m²
8.5 pièces Haus à Minusio
CHF3'295'000308m²
6648 Minusio
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable308 m²
Pièces8.5
Année de construction1960
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'295'000
Prix au m²CHF 10'698
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 66,8% à la médiane des .
Cette annonce3'295'000 CHF
1'975'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Minusio: Elegante Villa mit Panoramablick auf den See, Aussenpool & mitten im Grünen zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6648 Minusio
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Iradj ALEXANDER DAVID
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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