Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable770 m²

Pièces15

Publié le26 mars 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 7'800'000

Prix au m²CHF 10'130

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Contexte du marché

État au 22 août 2026

Le prix demandé est supérieur de 47,2% à la médiane des .

Cette annonce7'800'000 CHF

2'275'000 CHF

5'300'000 CHF

Médiane

9'200'000 CHF

63% demandent moins36% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

Montagnola: Landhaus & Gästetrakt zu verkaufen

Leben Sie gerne mitten in der Natur, in einer Oase des Friedens, der Ruhe und der Privatsphäre? Wir bieten Ihnen in Montagnola ein seltenes Juwel zum Kauf an, das unter Beibehaltung des ursprünglichen toskanischen Stils sorgfältig restauriert wurde. Ein schönes Landhaus mit modernem Loft und drei Maisonette-Wohnungen sind ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Auch Ihre geliebten Tiere finden ausreichend Platz, um im Einklang mit der Natur zu leben.

HIGHLIGHTS

Absolute Privatsphäre
Vollständige Renovierung
In der Nähe der internationalen Schule TASIS
Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Vidéo

player.vimeo.com

Équipements

Cheminée

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

60 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6926 Montagnola

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

15 pièces Haus à Montagnola

En un coup d'œil

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Montagnola: Landhaus & Gästetrakt zu verkaufen

Vidéo

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Visite

Informations sur l'annonce

WETAG | Luxury Real Estate

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15 pièces Haus à Montagnola

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Desserte TP limitée

Majoritairement bâti

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

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Faible risque de radon

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Fibre disponible

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