3.5 pièces Maison à Collina D’Oro

Nous proposons à la vente une maison mitoyenne de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 126 m² et d'une terrasse d'environ 11 m² située à Montagnola, fraction de Scairolo dans la commune de Collina d'Oro. Le bâtiment, construit dans les années 40, a été entièrement rénové en 2020 avec des finitions de haute qualité, créant un environnement moderne et confortable tout en conservant le charme du bâtiment historique.

La propriété bénéficie d'une situation pratique et calme, à seulement sept minutes en voiture de l'entrée d'autoroute et à environ cinq minutes du centre de Grancia, où se trouvent tous les principaux services, notamment des magasins, des supermarchés et des installations sportives.

L'appartement s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur la zone de vie, qui occupe l'ensemble du niveau. Au premier étage, se trouve une grande cuisine entièrement équipée avec une île, une cuisinière à induction et une hotte intégrée, ainsi que la salle à manger, très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui conduit à un terrazzino privé d'environ 11 m².
À l'étage supérieur, nous trouvons un placard encastré avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge, une chambre simple et une salle de bain confortable avec fenêtre et douche. Le dernier étage est entièrement consacré à la chambre principale, qui dispose d'une grande salle de bain avec double évier et baignoire.

Le confort de vie est assuré par une pompe à chaleur air-air autonome avec chauffage au sol et climatisation. Les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.

La propriété comprend également un espace extérieur commun avec une piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité.

La maison dispose d'un garage simple et, grâce à la commune, il est possible d'obtenir un permis de stationnement pour se garer gratuitement sur le parking adjacent.

Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement entièrement rénové, moderne et fonctionnel dans un endroit calme mais central avec de bons accès aux routes principales.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
KA/16756