4.5 pièces Haus à Casima

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern von etwa 190 m², das 1989 erbaut und kürzlich renoviert wurde, in sehr gutem Zustand. Das Anwesen befindet sich in Casima, in der Gemeinde Castel San Pietro, in einer malerischen Hügelzone, umgeben von Natur und Ruhe, nur sechs Kilometer vom Zentrum von Castel San Pietro entfernt, wo alle wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post und Bars vorhanden sind, und etwa zwanzig Minuten von Mendrisio. Eine ideale Lösung für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, auch perfekt als Zweitwohnsitz.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das Haus vollständig möbliert übergeben wird, bereit für die sofortige Besiedlung ohne weitere Ausgaben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, bereichert durch einen Balkon, der einen reservierten Außenbereich bietet. Im selben Wohnzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, die zu einem Podest führt, perfekt als Hobby- oder Arbeitsbereich, der auf den darunterliegenden Offenbereich blickt.
Die moderne offene Küche, kürzlich renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine gesellige und funktionale Atmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird, der leicht in ein Arbeitszimmer oder einen praktischen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das UNTERGESCHOSS ist der Schlafzone gewidmet und bietet zwei geräumige Doppelzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiger Waschraum, der auch als Keller dient und Komfort und Praktikabilität im täglichen Hausmanagement bietet.

Das Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Nafta mit Verteilung über Heizkörper beheizt und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung; außerdem kann man für Beladung und Entladung bequem vor dem Haus parken.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die den Reiz der Natur und der Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen verbindet. Die strategische Lage, nur 14 km von der italienischen Grenze entfernt, macht dieses Anwesen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein Refugium fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt suchen.

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MB/7886