CHF1'530'000
Gehrenweg 20, 9462 Montlingen
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,7% à la médiane des .
Cette annonce1'530'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 43 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.
Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.
In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.
Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.
Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.