CHF290'000
6834 Morbio Inferiore
Prix / m²
Moins cher que 98% à Morbio Inferiore
Moins cher que 95% dans le canton de Ticino
Prix total
Moins cher que 96% à Morbio Inferiore
Moins cher que 92% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 56% à Morbio Inferiore
Plus grand que 63% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Im malerischen historischen Zentrum von Morbio Inferiore liegt dieses Einfamilienhaus mit etwa 150 m² auf drei Ebenen und bewahrt den authentischen Charme der Häuser von einst.
Gänzlich zu renovieren, bietet es eine interessante Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, indem die ursprünglichen Elemente in einem bereits renovierten und gepflegten Kontext gewertet werden.
Die Lage ist besonders günstig: Schulen, Geschäfte, Grünflächen und Verkehrsanbindungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was das Haus ideal für den täglichen Bedarf macht.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer großen privaten Garage, die auch als Arbeitsraum geeignet ist, sowie zu einem vielseitigen Raum mit Kamin und Zugang zu einem überdachten Innenhof aus Stein, der reserviert und charakteristisch ist. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei Autos bequem zu parken.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, separater Küche und einem geräumigen, fensterbehafteten Badezimmer.
Im zweiten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und zwei hellen, verbundenen Zimmern, die leicht an moderne Bedürfnisse angepasst werden können.
Der Dachboden vervollständigt das Anwesen mit zusätzlichen nutzbaren Räumen, ideal als Hobbyraum, Waschküche oder Gästezimmer.
Zu den Highlights gehören die private Garage, die Außenstellplätze und das große Potenzial für Umbauten, einschließlich der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.
Eine Lösung mit authentischem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein historisches Haus in modernem Stil umgestalten möchten.