CHF1'950'000
6834 Morbio Inferiore
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,2% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
1'785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 56% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des propriétés qui s'impriment dans la mémoire encore avant de franchir le seuil.
Cette villa appartient à la deuxième catégorie.
Vue d'en haut, sa rareté apparaît dans toute son évidence : la résidence s'élève au centre d'une merveilleuse cornice verte de 2 070 m², protégée par des murs en pierre, de hautes haies et des arbres majestueux qui créent une authentique oasis privée au cœur de Morbio Inferiore.
Pas un simple jardin, mais un véritable parc à vivre.
Le grand cèdre, les palmiers, les cyprès, les arbres à haute tige et les différentes zones vertes entourent complètement la villa, offrant intimité, tranquillité et une agréable sensation de séparation du monde extérieur, tout en restant intégrés dans un contexte résidentiel confortable.
L'entrée de la propriété est déjà une expérience : au-delà de la grille en fer forgé, s'ouvre un élégant chemin pavé de pierre, accompagné du vert et des massifs, qui conduit à la villa et à sa grande cour privée. Un arrivée scénographique, importante et réservée, capable de transmettre immédiatement le prestige de la demeure.
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Simon Bindella
+41 76 390 6088
simon@theagency.swiss