CHF1'500'000
Strecia di Rossi 2, 6922 Morcote
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,4% à la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
1'795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
24% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 93 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
6 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Rachel Perroud

Rachel Perroud
Immobilienmaklerin
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Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
Haus nur wenige Schritte vom berühmten Torre del Capitano an der berühmten Promenade von Morcote und dem Lago di Lugano entfernt, atmet dieses Gebäude aus dem 19. Jahrhundert Geschichte in jeder Faser.
Hinter seinen Mauern flüstert die Vergangenheit: zarte Spuren alter Fresken, sichtbare Holzbalken, liebevoll erhaltene Details aus einer anderen Zeit ? Elemente, die darauf warten, mit neuem Leben erfüllt zu werden und einem Ort mit Seele seine Strahlkraft zurückzugeben.
Auf vier Etagen eröffnet sich ein Raum voller Möglichkeiten. Hier kann ein warmherziges Familienrefugium entstehen, erfüllt von Licht, Lachen und Seebrise ? oder ein renditestarkes Investmentprojekt mit außergewöhnlicher Ausstrahlung. Jede Ebene ist eine leere Leinwand für Visionen, Kreativität und architektonisches Feingefühl. Es wurde bereits ein Stockwerkeigentum mit 7 Einheiten geschaffen und bietet somit beste Voraussetzungen um ein Mehrfamilienhaus an bester Lag zu erstellen.
Die charakteristische Giebelfassade, gelegen in einer der malerischsten Gassen von Morcote, verleiht der Liegenschaft nicht nur pittoresken Charme, sondern auch eine seltene Sichtbarkeit. Kopfsteinpflaster, blühende Balkone und das sanfte Glitzern des nahen Sees schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Ein außergewöhnliches Potenzial für all jene, die es verstehen, historisches Erbe mit moderner Eleganz zu verbinden ? und aus Geschichte Zukunft zu formen.
Morcote ist ein Seejuwel von internationalem Ruf, berühmt für sein kulturelles Erbe, mediterranes Flair und seine besondere touristische Anziehungskraft.
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