CHF7'400/mois
Via Nassa 3, 6900 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 75% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Panizzi Andrea
Consulente immobiliare
Affittiamo ufficio di rappresentanza nel cuore di Lugano Via Nassa 3
In una delle vie più esclusive di Lugano, proponiamo ufficio prestigioso di 200 mq situato al quarto piano di un edificio di standing in Via Nassa 3.
Limmobile è composto da 6 locali, con spazi ampi e luminosi, ideali per studi professionali, società di consulenza o sedi di rappresentanza. Lufficio è parzialmente arredato, permettendo un utilizzo immediato con possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali:
Superficie: 200 mq
6 locali
Piano alto (4 piano)
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Parzialmente arredato
Contesto prestigioso e centrale
Condizioni:
Pigione mensile: CHF 6650.
Spese accessorie: CHF 750. / mese
Possibilità di posteggio nelle vicinanze a CHF 350.- secondo disponibilità
Disponibilità: immediata
Una soluzione di alto livello per chi desidera un indirizzo di prestigio nel centro di Lugano.