Maisons à acheter à Muri Ag

CHF1'350'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 139 m²

"Charmantes Familienhaus in Muri modern, ruhig und vielseitig"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muri (AG) einer der begehrtesten Wohnlagen im Freiamt. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und attraktives Entwicklungspotenzial. Wohnen mit Komfort und Funktionalität Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 139 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, zur Verfügung ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkter Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Moderne Technik und angenehmes Wohnklima \- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen \- Effiziente Fernwärme-Heizung \- Zeitgemässe Bauweise mit guter Energieeffizienz Diese Kombination sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Aussenbereich mit Wohlfühlfaktor Das 357 m² grosse Grundstück bietet: \- Privaten Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten \- Sonnigen Balkon für entspannte Stunden \- Ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und Freizeit Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf harmonische Weise. Attraktive Lage in Muri Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier Grindelmatt perfekt für Familien: \- Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten \- Gute ÖV-Anbindung (Bus) \- Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Eine Lage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität optimal vereint. Investition und Potenzial \- 3 Parkplätze: Doppelgarage hintereinander sowie ein Aussenparkplatz davor \- Untergeschoss mit Ausbaupotenzial \- Nur leichte optische Auffrischungen erforderlich Zusätzlich interessant: \- Die Liegenschaft ist aktuell vermietet \- Der bestehende Mieter kann auf Wunsch übernommen werden Ihr Zuhause mit Zukunft Ob als Familiennest oder als nachhaltige Investition dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Muri. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

CHF2'495'000.–

18.5 pièces455 m²

18.5 pièces CHF2'495'000.– 455 m²

"Maison pour plusieurs générations dans un emplacement attractif"

Maison pour plusieurs générations dans un emplacement attractif Bienvenue à MuriLes établissements d'enseignement de la commune sont également exceptionnellement bien équipés. Des jardins d'enfants aux écoles primaires en passant par les écoles secondaires, telles que l'école de district, l'école secondaire ou l'école professionnelle, tout est disponible et garantit une éducation optimale pour vos enfants. Les liaisons de transport de Muri sont de première classe. En seulement une demi-heure, vous pouvez rejoindre les centres économiques de Zug, Lucerne et Zurich, ce qui signifie que vous êtes optimalement connecté et pouvez profiter de nombreuses opportunités professionnelles.Population au 31.12.2022 : 8 451Taux d'imposition communal : 102%Canton : 112%Appartement 1-6½ pièces-Environ 188,2 m² de surface habitable nette-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles-Terrasse et jardin d'hiver-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)Appartement 2-4½ pièces-Environ 89,5 m² de surface habitable nette-Hauteur de pièce surdimensionnée dans les combles-Terrasse et balcon-L'appartement s'étend sur deux étages (1er étage et combles)Appartement 3-2½ pièces-Environ 45 m² de surface habitable nette-Balcon-L'appartement est situé au rez-de-chausséeAppartement 4-2 pièces-Environ 31 m² de surface habitable nette-Balcon-L'appartement est situé au 1er étage Espace commercial 1Pièce spacieuse et aéréeEnviron 70,9 m² de surface utile netteLes fenêtres donnent sur la rue et sont donc bien visiblesUtilisable et convertible individuellement (actuellement un salon de coiffure)Parquet en bois beau et facile d'entretienClimatisation intégrée Espace commercial 2L'espace commercial est divisé en deux piècesTotal d'environ 31 m² de surface utile nette (pièce 1 d'environ 18,6 m², pièce 2 d'environ 12,4 m²)Utilisable et convertible individuellement (actuellement un orfèvre et un bureau)Les fenêtres de la pièce 1 donnent sur la rue et sont donc bien visiblesSur l'arrière de la maison, il y a une entrée pour le personnel qui vous mène au bureauParquet en bois beau et facile d'entretien

CHF2'999'999.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF2'999'999.–

"Ihr neues Zuhause mit Weitsicht"

Diese einzigartige Liegenschaft wartet 20 Autofahrtminuten von Zug, 30 Minuten von Zürich, Luzern und Aarau entfernt, in Muri auf seine neuen Besitzer! Das Haus liegt in der Mitte der vier grösseren Städten mitten in der Schweiz und im Grünen. Es ist Stadt nah und trotzdem auf dem Land an unverbaubarer Aussichtslage und grenzt an die Landwirtschaftszone. In fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernet und doch nahe am Geschehen. Mit dem öffentlichen Verkehr im 15 Minutentakt sind alle Städte ebenfalls schnell erreichbar. Das Haus wurde 1979 in sehr hoher Bauqualität gebaut und hat einen wunderschönen grossen Garten. Man kann das Haus renovieren oder einen Neubau draufstellen. Je nach Wunsch und Budget. Aus privaten Gründen, haben wir nicht viele Fotos und Informationen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Angaben inklusive Telefonnummer, somit können wir besprechen, ob das Haus für Sie in Frage kommt und danach direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorzustellen.