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CHF4'690'000
8 Pièces426 m²
8 pièces Haus à Muzzano
CHF4'690'000426m²
6933 Muzzano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable426 m²
Pièces8
Année de construction1990
Dernière rénovation2023
Numéro de référence85861028
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceHn5OqN83
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'690'000
Prix au m²CHF 11'009
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 11'009/m²
Prix / m²
Plus cher que 54% à Muzzano
Plus cher que 86% dans le canton de Ticino
CHF 4'690'000
Prix total
Plus cher que 96% à Muzzano
Plus cher que 96% dans le canton de Ticino
426 m²
Surface habitable
Plus grand que 96% à Muzzano
Plus grand que 94% dans le canton de Ticino
1990
Année de construction
Plus ancien que 83% à Muzzano
Plus ancien que 61% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Lugano-Muzzano: grosszügige Villa mit Pool & Blick auf den Luganersee zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Piscine
Place de parc
Garage
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 62 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6933 Muzzano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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