8.5 pièces Maison à Nesslau

Cette maison de campagne de Toggenburg, que nous proposons en mandat exclusif, est un véritable joyau et offre une expérience de vie unique pour les plus hautes exigences. Encastrée dans un domaine impressionnant avec 8 384 m² de terrain, cette propriété combine une absolue intimité, une nature intacte et le charme de l'architecture traditionnelle suisse.

La propriété, construite en 1982 dans un style de construction solide dans le style classique de Toggenburg, est privilégiée pour être située dans la zone agricole (non soumise au BGBB) et convainc par sa générosité extraordinaire : 8,5 pièces, dont 6 chambres, s'étendent sur environ 242 m² d'espace habitable et plus de 1 750 m³ de volume. Pour les personnes ayant leur résidence en Suisse, il existe également l'occasion rare de utiliser cette propriété comme résidence secondaire exclusive.

Points forts en un coup d'œil :

• Propriété de rêve et nature pure : un vaste espace de 8 384 m² garantit un niveau élevé d'intimité. La propriété comprend sa propre forêt, son propre biotope et un puits en pierre naturelle avec sa propre source.

• Vue panoramique à couper le souffle : profitez de la vue sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis dans toute leur gloire.

• Technologie de maison durable et moderne : chauffage géothermique écologique avec chauffage au sol agréable et capteurs solaires pour aider à la préparation de l'eau chaude.

• Offre de pièces exclusive :

• Cuisine/salle à manger ouverte très spacieuse

• Salle à manger séparée avec poêle à tiles confortable

• Salon élégant avec cheminée atmosphérique

• Bien-être et détente : sauna personnel pour des heures de détente

• Cave à vin : cave à vin naturelle authentique pour les amateurs de vins fins

• Espace invité : chambre d'invité séparée avec son propre accès

• 2 salles de bain stylées et deux toilettes pour invités supplémentaires

• Espace extérieur : espace de siège protégé du vent avec vue spectaculaire et paix absolue, ainsi qu'un abri à bois pratique pour le bois de feu et les outils de jardin. Un robot de gazon diligent prend soin du court gazon devant l'espace de siège.

• Parking et aires de service : garage double et places de parking extérieures suffisantes, pièces auxiliaires et de cave pratiques, un abri anti-aérien et de nombreux autres points forts.
  Cette maison extraordinaire combine un emplacement naturel, une conception spatiale généreuse et des moments de bien-être privés pour créer un refuge exclusif à Nesslau - idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la paix, le confort et la vie alpine.

• Note sur l'IA : la modification occasionnelle de l'IA ne sert qu'à supprimer les objets personnels des images individuelles. Toutes les pièces sont présentées dans leur état d'origine.
  Intimité au niveau le plus élevé : encastrée dans le paysage de collines élevées et courbes du Toggenburg supérieur, vous pouvez profiter d'un emplacement de haute altitude ensoleillé de rêve avec une vue panoramique sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis. En raison de l'emplacement dans la zone agricole et du vaste terrain privé de plus de 8 384 m², vous êtes garanti de bénéficier d'un maximum de paix, de nature intacte et d'intimité non perturbée.

Malgré l'emplacement de retraite naturel, les routes d'approvisionnement et la vie sociale sont merveilleusement proches :

• Possibilités de shopping : le centre du village de Nesslau offre une infrastructure excellente avec des supermarchés (Coop, Volg), des boulangeries, des boucheries, des banques, des bureaux de poste et des pharmacies/médecins pour les besoins quotidiens.

• Écoles et éducation : les familles sont bien prises en charge - Nesslau dispose d'une offre éducative complète directement dans le village (jardin d'enfants, école primaire et école secondaire). Les écoles cantonales de formation continue sont situées dans le Wattwil voisin.

• Transport public : la gare de Nesslau-Neu St. Johann vous relie confortablement en train et en bus à tout le réseau de transport public suisse.
  Paradis pour les activités et les sports tout au long de l'année et right à votre porte :

• Stations de ski de premier plan : les zones de sports d'hiver renommées de Wildhaus et Unterwasser / Alt St. Johann (Chäserrugg / Toggenburg) sont accessibles en quelques minutes.