9-pièces Maison, Umgangweg 37, Neuendorf - CHF 925'000 - ...

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Charmantes Zweifamilienhaus in Neuendorf

CHF925'000

9 Pièces200 m²

9 pièces Haus à Neuendorf

CHF925'000200m²

Umgangweg 37, 4623 Neuendorf

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Disponibilité30.06.2026

Surface habitable200 m²

Pièces9

Année de construction1923

Numéro de référencepkxiu.chmj6

Publié le2 juillet 2026

ID de l'annonceXdIRJy9D

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 925'000

Prix au m²CHF 4'625

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton120%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'625/m²

Prix / m²

Moins cher que 80% à Neuendorf

Moins cher que 86% dans le canton de Solothurn

CHF 925'000

Prix total

Plus cher que 50% à Neuendorf

Plus cher que 51% dans le canton de Solothurn

200 m²

Surface habitable

Plus grand que 91% à Neuendorf

Plus grand que 86% dans le canton de Solothurn

1923

Année de construction

Plus ancien que 70% à Neuendorf

Plus ancien que 91% dans le canton de Solothurn

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Description

Charmantes Zweifamilienhaus in Neuendorf

Objektinformation

Parzellengrösse: 1`691 m2

Gebäudeart: Zweifamilienhaus mit Scheune

Baujahr: 1923

Wohnfläche: ca. 200 m2

Kubatur: Haus 2774 m3

Geschosse: Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss, Scheune

Zusatzinformationen

Die ebene Parzelle grenzt an die Landwirtschaftszone. Durch die einfache

Parzellenform und die grosszügige Ausnützungsziffer lässt es viele

Möglichkeiten Ihre Visionen zu verwirklichen. Währen der

Projektentwicklung haben Sie die Möglichkeit das Objekt kostendeckend zu vermieten.

Gemeinde Neuendorf

Neuendorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gäu des Kantons

Solothurn in der Schweiz. Sie liegt südlich des Jurafusses in der

Dünnernebene. Neuendorf besitzt einen intakten Dorfkern und hat seinen

ländlichen Charakter bewahrt.

Équipements

Place de parc

Belle vue

Rez surélevé

Emplacement calme

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 5 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Umgangweg 37, 4623 Neuendorf

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

55dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Internet par câble

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

LAYF GmbH

Buckhauserstrasse 36

8048 Zürich

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ID: XdIRJy9DRef: pkxiu.chmj6