CHF495'000
Engestrasse 48, 8212 Neuhausen am Rheinfall
État au 23 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 53 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Gemütliches Eigenheim mit Charme und Potenzial
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente. Auf rund 74 m² Wohnfläche bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die geschlossene Küche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, während das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und einem praktischen Reduit zusätzlichen Raum bietet.
Der gemütliche Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft einen angenehmen Ort für entspannte Stunden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Aussenabstellplatz direkt beim Haus sowie die moderne Wärmepumpe.
Eckdaten:
Ein attraktives Zuhause für alle, die ein charmantes Eigenheim an gut erschlossener Lage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.