6.5 pièces Haus à Neunkirch

Maison de ville unique avec jardin au cœur de Neunkirch Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison de ville moderne, conçue de manière individuelle, avec 5,5 à 6,5 pièces, offre un espace exceptionnellement grand pour toute la famille, les couples ou les individualistes exigeants sur quatre étages et environ 192 m² d'espace de vie chauffé. La surface brute de 318,8 m² souligne l'offre d'espace très généreuse.Points forts en un coup d'œil :

• Jardin privé et espace de séjour ensoleillé avec orientation sud - profitez de la lumière et du soleil toute la journée
• Emplacement central, privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des possibilités de shopping, des écoles et de la vieille ville charmante directement à la porte
• Nouvelle construction unique "Haus im Schopf" - architecture moderne dans un environnement historique
• Chauffage au sol confortable dans tous les espaces de vie, exploité avec une pompe à chaleur air efficace - pour des coûts de fonctionnement faibles et un climat de pièce agréable
• Prix d'achat : CHF 1'340'000.-

Disposition des pièces et possibilités d'utilisation :

• Réz-de-chaussée : Vaste grenier (26,5 m², environ 4 m de hauteur de pièce) - idéal comme atelier, studio, hobby ou local de stockage. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, garde-robe, toilettes pour les invités et accès direct au jardin.
• Étage supérieur : Deux chambres lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double évier.
• Deuxième étage supérieur : Vaste salon (49,3 m²) avec sa propre loggia - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les hobbies créatifs.
• Combles : Chambre charmante (22,4 m²) - polyvalente en tant que chambre à coucher, bureau à domicile, salle de jeux ou retraite.

Avantages de l'emplacement :

• Environnement calme, familial avec beaucoup de verdure et de nature
• Connexion optimale : En quelques minutes en train à Schaffhausen, Zurich ou Bâle
• Écoles, jardins d'enfants, centre médical, possibilités de shopping et activités de loisirs à distance de marche

Durable et à l'avenir :

• Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air et chauffage au sol - efficace, respectueux de l'environnement et confortable
• Norme de nouvelle construction : Excellent isolement, faibles coûts accessoires, prêt à être occupé selon arrangement

Votre nouvelle maison vous attend !Expérimentez le sentiment de vie unique dans une nouvelle construction unique avec beaucoup d'espace, de lumière, de pièces partiellement hautes et de vie privée - au cœur de la ville historique et animée de Neunkirch. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilités.Coordonnées et informations de vente :Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouvelle maison !