6.5 pièces Haus à Curio

Nous proposons une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces et d’environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) à la vente, construite sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé doté d’arbres fruitiers matures, d’un potager biologique et d’un second jardin latéral plat. La villa est située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.

Le logement se compose de :

SOUS-SOL:
Un double garage en propriété et un corridor d’entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, un débarras, une buanderie et un hobby room avec une cave à vin creusée directement dans la roche du sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Par un large escalier, on accède à un hall d’entrée avec des armoires encastrées, suivi d’une salle de bain pour les invités et d’un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d’environ 700 mètres carrés avec une zone terrassée. À côté du salon se trouve une cuisine séparée et récemment rénovée avec des normes modernes, qui a également accès au jardin.
La suite parentale suit, avec une chambre, un dressing et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.

PREMIER ETAGE:
L’étage supérieur est divisé entre un studio en mezzanine avec sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires encastrées et une zone nuit, composée de 3 grandes chambres simples desservies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.

La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, un carrelage en marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d’origine.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l’extérieur du bâtiment et distribué par des serpents.
Les coûts de gestion s’élèvent à environ 3000 CHF par an.

Une maison idéale pour les grandes familles avec de jeunes enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le téléski Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et plusieurs sentiers de randonnée et de promenade accessibles à quelques mètres.

La propriété comprend un garage pour deux voitures et un parking où vous pouvez garer trois autres voitures, qui sont inclus dans le prix.

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ER/3346