À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main
À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement
Surface utile chauffée : 225 m²
Parcelle : 400 m²
Terrasse : 37 m²
Jardin : 123 m²
Gare de Nyon : 11 min en bus
Les prestations qui font la différence
Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme
Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie
Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité
Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout)
Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable
Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre
DistributionRez-de-chaussée
Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir
Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison
Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²)
Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable
Étage
4 chambres
Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison)
Sous-sol
2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir
Buanderie
Cave
Extérieurs et stationnement
Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues
Espace barbecue déjà prédisposé
Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret
3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation
En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format
Heated floor area: 225 m²
Plot: 400 m²
Terrace: 37 m²
Garden: 123 m²
Nyon station: 11 min by bus
The features that make the difference
Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel
Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life
Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management
Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere)
Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant
No work required: house ready to live in, to the millimeter
DistributionGround floor
Beautiful, bright living room, designed for entertaining
Open kitchen with central island, natural meeting point of the house
Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²)
Bathroom on the first floor, practical and indispensable
Upstairs
4 bedrooms
Bathrooms (in total: 3...
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement
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