Maison, St. Martin, Obersaxen - CHF 590'000 - 76 m²

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Das Grundstück mit seiner<br>Aussicht und der fantastischen Umgebung

1 / 8

CHF590'000

76 m²

Haus à Obersaxen

CHF590'00076m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable76 m²

Numéro de référence851-52-80

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUiqGFeMF

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 590'000

Prix au m²CHF 7'763

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'763/m²

Prix / m²

Moins cher que 57% dans le canton de Graubünden

CHF 590'000

Prix total

Moins cher que 80% dans le canton de Graubünden

76 m²

Surface habitable

Plus petit que 77% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.-

Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten:
- Kücheneinrichtung
- Sanitärapparate
- Waschmaschine/Tumbler
- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht)
-Wand- und Bodenbeläge

Parterre:
- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz
- Eine Küche
- Eine Essecke
- Ein Entrée
- Einen Technikraum
- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2

Dachgeschoss:
- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon
- Eine Nasszelle
- Eine zweite Nasszelle

Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet.

Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2
Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2
Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2
Aussenparkplatz je: CHF 15 000.-

Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

Équipements

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Zur Dokumentation

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

St. Martin, 7134 ObersaxenCette annonce

Bruit & tranquillité

20dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

11 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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ID: UiqGFeMFRef: 851-52-80