Maison, Affeier 116, Obersaxen - CHF 745'000 - 99 m²

Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum grossen Gartensitzplatz.

Das Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Piz Mundaun, Hitzegga sowie die fantastische Bergwelt.

Die Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche.

Der Hauseingang mit Garderobe, Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche sowie dem Treppenaufgang zu den Schlafräumen.

Einer der beiden grosszügigen Gartensitzplätze mit viel Sonnenschein und eigenem Pizzaofen.

Das Kajüttenzimmer mit Blick ins Naturschutzgebiet.

Das zweite Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang und herrlichem Blick in die Natur sowie zum Skigebiet Obersaxen Mundaun.

Gleich neben dem Haus befindet sich ein direkter Zugang zum Naturschutzgebiet sowie zu einem Waldpfad.

Der Technikraum mit Waschmaschine und Luft-Wärmepumpenheizung.

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CHF745'000

99 m²

Haus à Obersaxen

CHF745'00099m²

Affeier 116, 7134 Obersaxen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable99 m²

Année de construction1984

Dernière rénovation2021

Publié le10 juin 2026

ID de l'annoncej5Dgwcxp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 745'000

Prix au m²CHF 7'525

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne95%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'525/m²

Prix / m²

Moins cher que 60% dans le canton de Graubünden

CHF 745'000

Prix total

Moins cher que 69% dans le canton de Graubünden

99 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% dans le canton de Graubünden

1984

Année de construction

Plus ancien que 63% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Einfamilienhaus in Affeier

Das Einfamilienhaus in Obersaxen / Affeier besitzt: - Einen Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum grossen Gartensitzplatz
- Eine Küche mit Essecke
- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche
- Ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein weiteres Schlafzimmer als Kajüttenzimmer
- Einen Technikraum mit Waschmaschine
- Einen Schopf
- Ein Tiefgaragenparkplatz

Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatzes: CHF 30 000.-

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Équipements

Machine à laver

Balcon

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Documents

Document 1

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Affeier 116, 7134 ObersaxenCette annonce

Bruit & tranquillité

19dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

10 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IMMO DARMS AG

Schulstrasse 46

7130 Ilanz

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