La Schulstrasse 18 est un monument culturel protégé inscrit à l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.
Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en argile traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire vécue créent une ambiance qui est à peine trouvée aujourd'hui.
Pour le développement futur de la propriété, des travaux de base approfondis sont déjà en place, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations de bâtiments historiques, des évaluations de polluants et des consultations préalables avec le bureau de conservation du patrimoine cantonal. Les documents pertinents peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.
Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison à plusieurs générations - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.
Nous serions ravis de vous fournir la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact.
Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :
- Monument culturel historique protégé
- Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
- Substance de construction historique rare avec caractère unique
- Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
- Idéal pour les logements à plusieurs générations ou pour combiner le logement et le travail
- Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel
- Idéal pour les amoureux de l'architecture et de la culture du bâtiment historique
- Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir
Programme de pièces du projet préliminaire :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
- Salle de séjour : 17 m²
- Chambre : 13 m²
- Cuisine : 9 m²
- Vestibule : 9 m²
- Porch avant : 7 m²
- Douche : 3 m²
- Cabinet d'aisances : 1 m²
- Buanderie : 9 m²
Total rez-de-chaussée : 71 m²
Étage supérieur
- Chambre : 21 m²
- Chambre : 17 m²
- Chambre : 9 m²
- Chambre : 8 m²
- Ancienne cuisine : 8 m²
- Porch avant : 7 m²
- Débarras : 9 m²
Total étage supérieur : 79 m²
Grenier
- Grenier : 46 m²
- Grenier : 30 m²
- Grenier : 28 m²
Total grenier : 104 m²
Aperçu des surfaces
- Sous-sol : 21 m²
- Rez-de-chaussée : 71 m²
- Étage supérieur : 79 m²
- Grenier : 104 m²
Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²
Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²
Investigations et travaux de base déjà réalisés :
Pour la propriété Schulstrasse 18, diverses investigations techniques ont déjà été menées. Les documents pertinents peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.
- Inventaire et nouvelle prise de mesures des plans de bâtiment
- Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH
- Échange et discussions préalables avec le bureau de conservation du patrimoine cantonal de Basel-Landschaft
- Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés
- Investigation de bâtiment historique et sondages par l'Archéologie Baselland
- Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
- Documentation des constructions de murs, de plafonds et de sols historiques
- Investigation des constructions en colombage et en argile
- Investigation de polluants et rapport de polluants
- Analyse de l'état de la substance de construction existante
- Documentation de la cave voûtée et d'autres éléments de construction historiques
- Premières discussions sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de la conservation du patrimoine
- Les rapports complets, les avis d'expert, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.
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